2025년 신생아특례디딤돌대출 가입 대상 및 조건 총정리 (HUG 주택도시보증공사)
신생아특례디딤돌대출은 출산가정의 내 집 마련을 지원하는 주택도시보증공사(HUG)의 특례 상품입니다. 신생아 출산 가구에 한해 우대 금리와 완화된 조건이 적용되며, 기존 디딤돌대출보다 한층 더 유리한 혜택을 제공합니다. 가입 자격, 대출 조건, 신청 방법까지 한눈에 확인하세요.
신생아특례디딤돌대출은 2023년 10월 30일 이후 신생아를 출산한 무주택 가구를 위한 정부 특례상품입니다. 저출산 극복과 주거안정을 동시에 지원하며, 일반 디딤돌대출과 달리 소득 기준과 주택 가격 제한이 완화됩니다.
📌 가입 대상 요건
- 2023년 10월 30일 이후 출생한 신생아가 있는 무주택 세대
- 부부합산 연소득 1억 원 이하 (맞벌이 포함)
- 주택가격 5억 원 이하 (기존 조건과 동일)
- 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 읍면 지역은 100㎡까지 가능)
📌 대출 한도 및 금리
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 최대 대출 한도 | 2억 원 (조건 충족 시 최대) |
| 대출 금리 | 1.6%~2.1% (신혼부부, 다자녀, 생애최초 조건 충족 시 우대금리) |
| 상환 방식 | 원리금 균등 또는 원금 균등 방식 |
| 대출 만기 | 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능 |
📌 신청 방법 및 유의사항
- 한국주택금융공사 또는 HUG 공식 사이트 접속
- 온라인 대출 신청 후, 신생아 출생확인서 및 소득 증빙 서류 제출
- 신청 완료 후 소득 및 자산 심사 → 대출 실행
주의사항: 신생아 기준일(2023.10.30)이 중요한 자격 요건이므로, 출생일 확인 서류를 반드시 구비해야 하며, 해당 기준 이전 출생자는 본 상품 대상에서 제외됩니다.