2026 무주택 청년 특례전세보증 신청 조건 만 39세 확대·신혼부부 3억원 한도 상향

2026 무주택 청년 특례전세보증 지원 대상이 기존 만 34세에서 만 39세까지 확대됐습니다. 한국주택금융공사는 청년과 신혼부부의 전세자금 마련 부담을 줄이기 위해 보증 조건을 개선했습니다.
신혼가구와 자녀양육가구의 보증한도는 기존 2억원에서 최대 3억원으로 상향됐으며, 부부합산 소득 기준도 일부 완화됐습니다. 2026년 10월 19일 신규 보증신청부터 변경된 기준이 적용됩니다.
청년 전세대출 신청 방법, 소득기준, 보증한도, 신혼부부 자격 조건과 취급은행 확인 사항을 정리했습니다. 전세계약을 준비한다면 보증 대상 주택과 실제 대출 가능 금액을 함께 확인하세요.

 

 

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이번 개편의 핵심은 연령 확대와 보증한도 상향입니다. 일반 청년의 한도는 2억원으로 유지되며, 신혼·자녀양육가구에 3억원 한도가 적용됩니다.

구분	변경 내용
청년 연령	만 39세 이하
일반 청년 한도	최대 2억원
신혼·자녀가구	최대 3억원
시행일	2026년 10월 19일

신혼가구는 혼인신고 후 7년 이내이거나 3개월 이내 결혼 예정인 경우를 포함합니다. 자녀양육가구는 태아를 포함한 미성년 자녀가 있어야 합니다.

• 무주택 여부 및 연령 확인
• 부부 중 1인 연소득 7천만원 이하 특례 확인
• 전세계약서와 소득증빙 준비
• 취급은행에서 보증 및 대출 심사 신청

신혼가구는 합산소득 기준을 초과하더라도 부부 중 한 명의 소득이 7천만원 이하라면 특례를 검토할 수 있습니다.

주의사항: 3억원은 현금 지원금이 아닌 최대 보증한도입니다. 임차보증금의 90%와 소득·부채 심사에 따라 실제 대출금액은 달라집니다.