2026 서울 전세보증금반환보증 신청 조건 및 지급 기준
2026 서울 전세보증금반환보증 신청 조건과 지급 기준, 보증 대상 주택 요건을 한눈에 정리했습니다. 전세사기 예방을 위한 전세보증금 반환보증 가입 조건, 보증 한도, 유의사항까지 함께 확인해보세요. 서울 전세 세입자라면 반드시 확인해야 할 핵심 제도입니다.
2026년 서울 전세보증금반환보증은 전세계약 종료 시 임대인이 보증금을 반환하지 못하는 상황에 대비해 보증기관이 대신 지급하는 안전장치입니다. 전세사기와 역전세 위험이 커지면서 필수적인 전세 안전 제도로 자리 잡았습니다.
신청 조건과 주택 요건을 충족하지 못하면 보증 가입이 불가하므로, 계약 전 반드시 기준을 확인하는 것이 중요합니다.
2026 서울 전세보증금반환보증 신청 조건은 서울 소재 주택에 전세계약을 체결한 세입자를 대상으로 합니다. 전입신고와 확정일자를 갖추고, 전세보증금이 일정 한도 이하일 경우 신청이 가능합니다.
- 서울시 소재 주택 전세계약자
- 전입신고 및 확정일자 완료
- 보증 대상 주택 요건 충족
지급 기준은 계약 종료 후 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우 적용됩니다. 보증기관은 보증 한도 내에서 세입자에게 보증금을 우선 지급합니다.
- 전세계약 만료 또는 해지 후 미반환
- 보증 한도 내 전액 또는 일부 지급
- 보증금 반환 청구 절차 진행
전세보증금반환보증은 계약 체결 후 일정 기간 이내에만 가입이 가능하므로, 전세계약 직후 바로 신청 여부를 확인하는 것이 안전합니다.