새마을금고 주택구입자금대출 신청 자격 및 대출 조건 총정리 (2025년 부동산 구입자 필독)
새마을금고에서 제공하는 주택구입자금대출의 신청 자격, 대출한도, 금리 및 상환 조건에 대해 상세히 정리했습니다. 무주택자부터 생애 최초 구입자, 1주택자까지 다양한 대출 유형에 대한 요건을 확인해보세요.
새마을금고 주택구입자금대출은 실거주 목적의 주택을 구입하려는 고객을 위한 대출상품입니다. 대출 신청은 개인 신용 상태, 소득 수준, 구입 주택의 감정가 등을 종합적으로 고려하여 진행됩니다.
- 신청 자격: 만 19세 이상 성인, 소득증빙 가능한 무주택자 또는 1주택자
- 소득 요건: 연소득 2천만 원 이상 (맞벌이 합산 가능)
- 부채 조건: 총부채원리금상환비율(DSR) 60% 이내
- 대출 목적: 실입주 주택 매매 계약 체결 후 자금 조달 시
- 주택 기준: KB 시세 기준 감정가가 6억 원 이하인 주택 우대
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 최대 대출 한도 | 3억 원 (LTV 70% 이내) |
| 대출 금리 | 연 3.9% ~ 5.5% (고정·변동 선택 가능) |
| 상환 방식 | 원리금균등분할, 만기일시상환 중 선택 |
| 대출 기간 | 최대 30년 (주택 연령 및 상환 방식에 따라 변동) |
| 필수 서류 | 매매계약서, 주민등록등본, 등기부등본, 소득증빙서류 등 |
신청은 새마을금고 영업점 방문 또는 일부 지점의 경우 온라인 사전 신청이 가능합니다. 대출 실행까지는 통상 5~10영업일 소요됩니다.
주의사항: 부동산 거래 과정에서 허위계약이 있을 경우 대출 승인이 취소되며, 담보가치가 낮게 평가될 경우 대출 한도가 줄어들 수 있으니 유의하세요.