2025년 신혼부부전용전세자금 가입 대상 및 자격 조건 총정리 (주택도시보증공사 HUG 기준)
신혼부부전용전세자금은 주택도시보증공사(HUG)가 혼인 기간 7년 이내의 무주택 신혼부부를 위해 제공하는 전세자금 보증상품입니다. 전세보증금의 최대 80%까지 보증하며, 보증서 발급을 통해 은행에서 대출을 실행할 수 있습니다. 소득 요건이 완화되고 우대금리가 적용되어 초기 주거 비용 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
신혼부부전세자금보증은 일반 버팀목 전세자금보다 더 완화된 소득 기준과 대출한도를 적용받으며, 특히 맞벌이 부부나 다자녀 가구는 추가 혜택이 가능합니다. 공공지원형 전세금 대출을 계획 중이라면 반드시 확인해야 할 정책 상품입니다.
📌 가입 대상 요약
- 혼인신고일 기준 7년 이내 무주택 신혼부부
- 부부합산 연소득 6천만 원 이하 (자녀 1명 이상 시 7천만 원 이하)
- 임차 전세주택의 보증금 3억 원 이하 (수도권 기준), 지방은 2억 원 이하
- 전용면적 85㎡ 이하 주택 (1인 가구 기준 60㎡ 이하)
📌 대출 보증 조건 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 보증 비율 | 전세보증금의 최대 80% |
| 대출 금리 | 연 1.2%~2.4% (소득과 조건에 따라 변동) |
| 대출 한도 | 최대 1억2천만 원 (수도권), 8천만 원 (지방) |
| 보증 기간 | 2년 단위 최대 10년까지 연장 가능 |
📌 신청 절차 요약
- 공인중개사를 통한 전세계약 체결
- HUG 또는 은행 창구에서 보증 신청
- 필요 서류 제출 (혼인관계증명서, 주민등록등본, 소득증빙 등)
- 보증 심사 통과 후 보증서 발급 → 대출 실행
주의사항: 임대인의 세금 체납이나 담보물 설정 여부에 따라 보증이 거절될 수 있으며, 공공지원이 아닌 일반전세보증과 혼동하지 않도록 주의가 필요합니다.