2025년 신생아특례버팀목대출 가입 대상 및 자격 조건 총정리 (주택도시보증공사 기준)
신생아특례버팀목대출은 주택도시보증공사(HUG)와 국토교통부가 출산 장려 및 주거안정을 위해 새롭게 도입한 정책금융 상품입니다. 2023년 10월 30일 이후 출생한 신생아가 있는 무주택 세대를 대상으로 기존 버팀목전세자금보다 완화된 조건과 저금리 혜택을 제공합니다.
신생아특례버팀목대출은 자녀를 출산한 가정의 주거 부담을 줄이기 위해, 일반 버팀목대출 대비 소득 기준 완화, 대출 한도 상향, 우대 금리 적용이 특징입니다. 출산 후 일정 기간 내 신청 시에만 적용되므로 자격 확인이 매우 중요합니다.
📌 가입 대상 요약
- 2023년 10월 30일 이후 출생한 신생아를 둔 무주택 세대
- 신청일 기준 혼인관계 지속 또는 자녀를 실제 양육 중일 것
- 부부합산 연소득 7천만 원 이하 (자녀 2명 이상은 8천5백만 원 이하)
- 임차주택 보증금 3억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하
📌 대출 조건 및 혜택
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출 한도 | 최대 2억 원까지 가능 (지역에 따라 차등) |
| 보증 비율 | 전세보증금의 80% 이내 |
| 대출 금리 | 1.0%~2.1%까지 우대 (기준금리보다 약 1%p 낮음) |
| 대출 기간 | 2년 단위 최대 10년까지 연장 가능 |
📌 신청 절차 요약
- 출산 후 1년 이내 전세 계약 체결
- HUG 또는 제휴은행에서 대출 신청
- 출생확인서, 가족관계증명서, 소득 증빙서류 제출
- 보증 심사 통과 후 보증서 발급 → 대출 실행
주의사항: 신청일 기준 자녀 출생일이 반드시 2023년 10월 30일 이후여야 하며, 기존 버팀목대출 이용자는 중복 지원이 불가합니다. 반드시 신규 계약 조건 하에서 신청하세요.