대연 4구역 대연 비치 재건축 아파트인 더비치 푸르지오써밋의 기본 정보 입지 교육 환경 분양 시기 조감도 청약 모델하우스 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
목차
대연 4구역 대연 비치 재건축 더비치 푸르지오써밋 기본정보 입지 교육 환경 분양 시기 청약
현재 한창 건물이 올라가고 있는 대연 4구역 대연비치 재건축인 더비치 푸르지오 써밋의 대략적인 분양정보를 알아보겠습니다.
대연 4구역 대연 비치 재건축 더비치 푸르지오 써밋 기본정보
대연4구역 대연 비치 재건축은 대우건설에서 하이엔드 브랜드인 푸르지오 써밋을 적용합니다.
조합원 분양가가 높다 보니 조합원들의 수익성을 위해 일반분양을 후분양으로 진행하고 있어 더 비치 푸르지오 써밋으로 완공 된다면 지방 최초, 부산 최초의 하이엔드 브랜드 아파트가 될 것입니다.
대연 4구역 대연 비치 재건축은 부산광역시 남구 대연 3동 1808번지에 위치하고 세대수는 1,374세대 중 조합원 993세대, 일반분양 381세대입니다.
대연 4구역 재건축의 추진경과는 2006년 3월 추진 위원회 승인, 2012년 10월 정비구역 지정, 2013년 11월 조합설립 인가, 2017년 8월 사업시행 인가, 2018년 6월 관리처분계획 인가 2020년 8월 착공신고로 현재 건축되고 있는 아파트입니다.
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건물 규모는 지하3층, 지상 43층으로 총 8개동으로 건축되어 있고 용적률 286%, 건폐율 15%이고, 주차 대수는 1,810대로 세대당 1.31대입니다.
시행사는 대연 4구역 주택재건축조합이고 시공사는 대우건설로 2023년 11월 입주 예정이고 분양 예정일도 2023년 11월로 선시공 후분양입니다.
타입별 세대수는 59A 타입 335세대, 59B 타입 115세대, 59C 타입 106세대, 76 타입 156세대, 84A 타입 315세대, 84B 타입 123세대, 100A 타입 57세대, 100B 타입 59세대, 114A 타입 59세대, 114B 타입 59세대로 총 1,374세대입니다.
건물구조는 각 동이 필로티 구조로 되어 있습니다. 1층은 로비가 있고 아파트 외관은 부분 커튼 월이 적용되고 스카이라운지는 커튼 월이 적용됩니다.
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대연 4구역 대연 비치 재건축 더비치 푸르지오 써밋의 입지 조감
더비치 푸르지오 써밋의 동향 뷰는 광안대교나 W아파트 쪽이고, 남향 뷰는 메트로시티입니다.
101동 114A 타입은 동향으로 바로 광안대교와 바다 조망을 바라보는 가장 좋은 뷰를 가진 동이고, 102동 84A 타입도 동향으로 광안대교 뷰를 가진 동입니다.
대연 4구역 대연 비치 재건축 더비치 푸르지오 써밋의 교육 주변 환경
대연4구역 대연비치 재건축 더비치 푸르지오 써밋은 광안대교 부근에 위치하고 있습니다.
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도보권내 남천초와 남천중, 분포중, 분포고, 대연고 등 다수 학군을 형성하고 있으며 남천역 일대 학원가 이용도 편리합니다.
도보 2분 거리에 메가마트 남천점을 비롯하여 하나로 마트, 강안병원, 한서병원 등의 시설이 위치하고 있습니다.
부산지하철 2호선 남천역을 도보 9분 거리에 두고 있는 역세권으로 도보 12분 거리에 경성대 부경대역도 근거리에 위치하여 교통 환경이 우수하고 센텀시티나 부산 국제금융센터 등도 차로 약 10~15분 거리로 위치하고 있습니다.
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대연 4구역 대연 비치 재건축 더비치 푸르지오써밋의 분양 시기 청약
대연 4구역 더비치 푸르지오 써밋의 일반분양은 59A 타입 29세대, 59B 타입 93세대, 59C 타입 77세대, 84B 타입 48세대, 100A 타입 17세대, 100B 타입 58세대, 114A 타입 10세대, 114B 타입 49세대 이렇게 381세대를 일반 분양 할 예정입니다.
76 타입과 84A 타입은 조합원 분양만 있고 일반분양은 없습니다. 조합원 분양가는 평당 1,810만원으로 나왔고 일반분양가는 아직 확정되지 않았으나 관련 업계에서는 평당 4천만원 이상을 예상하고 있습니다.
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대연 4구역 대연비치 재건축 더비치 푸르지오 써밋은 선시공 후분양을 한 이유가 분양가를 자신들의 의지대로 고분양가로 책정하겠다는 의지이기 때문에 일반 분양가가 어떻게 나올지 지금은 전혀 예상이 안되고 있습니다.
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