영도 5구역 재개발 영도 제1재정비 촉진 5구역의 기본 정보 입지 환경 조망 조감도 등을 알아보도록 하겠습니다.
부산광역시 영도구 영선동에 건설 예정인 아파트로 영도 5구역 재개발 사업으로 진행되고 있습니다.
영도 5구역 기본 정보 입지 교육 환경 조망 조감도
영도 5구역 재개발은 영도구 영선동과 신선동에 건설되는 대단지 아파트로 영도구 내에서 가장 세대수가 많은 아파트입니다. 위치는 흰 여울 문화마을 뒤편 주택 밀집 지역입니다.
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영도 5구역 기본정보
구역명은 영도제1재정비 촉진 5구역이고 위치는 신선동 3가 89-21번지 일원입니다. 총 30개동으로 지하 3층, 지상 39층으로 예정되어 있으며, 시공사로는 현대건설과 현대엔지니어링으로 선정되어 있습니다.
영도 5구역 재개발은 2개의 단지로 이루어져 있으며 영선동 블록은 1,650세대이고 신성동 블록은 2,739세대로 총 4,389세대의 대규모 아파트입니다.
면적은 39㎡, 59㎡, 70㎡, 72㎡, 84㎡, 91㎡, 93㎡, 96㎡, 121㎡ 로 20평형대부터 40평형대까지 다양한 평수로 구성되어 있으며 20~30평대의 중소형 평형 위주입니다.
영도 5구역 재개발 지역은 특화 설계로 스카이브리지, 럭셔리 커튼월 룩, 하이퍼 게이트, 오션 테라스하우스, 특화 조경이 예정되어 있습니다.
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도로변 상가를 특화하고 자연 친화형 테라스하우스, 테마별 정원, 실내 수영장 등을 조성할 계획입니다.
2007년 5월 23일 영도 제1재정비 촉진 지구로 지정 고시되었고, 2014년 1월 23일 조합설립 추진 위원회가 승인 났으며 2018년 2월 27일 조합설립 인가가 났습니다.
현재 건축심의 준비 중이고 사업시행계획인가를 위한 총회와 신청이 예정되어 있습니다. 사업시행 인가를 득한 후에는 조합원 종전자산감정평가, 평형 신청후 관리처분계획 인가를 득하고 그 이후 이주 및 철거 착공으로 진행됩니다.
영도 5구역을 가로지르는 도로와 남항초와 대원 아파트를 기준으로 2개 블록으로 나누어져 있는데 영선동 블록은 접근성이 좋아 보이고 신성동 블록은 테라스 타입들이의 조망이 기대가 됩니다.
영도 5구역 입지 환경
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영도구는 동해안과 남해를 아울러 이르는 섬으로 여의도의 3~5배의 면적입니다. 우리나라 섬 단위의 행정구역들 중 유일하게 구 단위의 도시이기도 합니다.
영도는 부산 미래를 담보할 가장 중요한 프로젝트는 북항재개발과 함께 과거 낡은 부산의 섬마을에서 향후 관광, 해양 연구, 도시재생, 봉래산 터널 등이 계속적으로 변화 발전하고 있습니다.
이러한 발전과 함께 많은 개발 호재를 가지고 있어 향후 크게 개선 및 변화를 할 것이며, 부산의 또 하나의 관광과 해양산업의 중심지로 탈바꿈할 것입니다.
영도 초입으로 북항 재개발 이후 부산 중심이 될 남포동, 광복동, 부산역 일대와의 접근성이 우수합니다.
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남항초, 신선초, 신선중학교, 영선중학교 등 다수 학교가 바로 인접해 있어서 교육 환경도 자리 잡혀 있습니다.
부산항 대교와 광안대교를 이용하여 해운대 지역을 아주 편하게 이용할 수 있으며, 남항대교와 천마산터널을 이용하면 서부산권 이용도 아주 편리합니다.
영도 5구역 조망 접근성
바다 바로 앞이라서 오션뷰 영구 조망이 나오는 지역입니다. 바다와 예술이 어우러진 흰 여울마을이 단지 앞에 위치하고 있으며 젊은 층들의 발길이 잦아 카페들이 많이 생겨나고 있습니다.
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남향 배치되는 아파트로 송도해수욕장과 바다 조망을 보면서 아름다운 석양을 볼 수 있는 부산에서 몇 안 되는 조망을 가진 곳입니다.
천혜의 자연경관을 품은 영도 제5구역이 완성된다면 수영구, 해운대구 못지않은 바다 조망을 가지는 아주 멋진 곳이 탄생할 것입니다.
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