SBI빌라담보대출 사업자 신청 조건 및 금리 – 자영업자도 가능한 부동산담보대출 가이드

SBI저축은행 빌라담보대출은 사업자 및 자영업자가 소유한 빌라(다가구주택 포함)를 담보로 자금을 대출받을 수 있는 부동산담보대출 상품입니다. 사업 운영자금, 대환자금, 생활자금 등 다양한 용도로 활용 가능하며, 시세의 최대 70%까지 대출이 가능합니다.

특히 최근 금융거래 이력이 부족한 영세 자영업자, 프리랜서 등도 본인 명의 빌라가 있다면 신청 가능하며, 중도상환수수료가 낮고 금리도 은행 대비 경쟁력 있는 수준으로 제공됩니다. 감정평가 후 담보가액 기준으로 한도가 산정되며, 승인 후 3~7영업일 내 대출 실행이 가능합니다.

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항목	내용
신청 대상	사업자등록 후 3개월 이상 운영 중인 자영업자/법인
담보 대상	본인 또는 법인 명의 빌라/다가구 주택
대출 한도	감정가의 최대 70%까지 (최대 수억 원)
금리	연 5.5% ~ 9.5% (신용도, 담보가에 따라 차등)
상환 방식	원리금균등, 만기일시, 혼합형 선택 가능

SBI저축은행 빌라담보대출은 신용등급보다는 담보 가치와 상환능력을 중심으로 심사하기 때문에 중신용자, 소득증빙 미흡한 사업자도 신청 가능성이 열려 있습니다. 대출 실행 전 부동산 감정평가가 필수이며, 필요서류는 신분증, 사업자등록증, 소득증빙, 등기부등본, 인감증명서 등입니다.

주의: 담보물의 시세가 낮게 평가될 경우 대출 가능 금액이 줄어들 수 있으며, 연체 발생 시 근저당권에 따른 담보처분 위험이 있습니다.