SBI저축은행 주택대출 가계 신청 자격 조건 및 금리 – 내 집 마련 위한 담보대출 가이드
SBI저축은행의 주택담보대출(가계용)은 자가주택 또는 부모 명의 주택을 담보로 하여 대출을 받을 수 있는 상품으로, 실수요자 중심의 내 집 마련 자금 또는 기존 주택대출 대환 목적에 적합합니다. 중도상환수수료가 낮고, 대출 기간도 최대 30년까지 가능해 안정적인 상환 계획 수립이 가능합니다.
신청 자격은 만 20세 이상 내국인으로, 일정 수준의 소득 증빙이 가능한 근로자 및 프리랜서, 자영업자 모두 포함됩니다. 특히 다주택자가 아니며, 1주택 실수요자인 경우 금리 우대가 가능하여 서민 실수요자에게 유리한 조건입니다.
- 신청 대상: 만 20세 이상, 소득증빙 가능한 가계 차주
- 담보 대상: 본인 또는 배우자 명의의 공동/단독 주택
- 대출 한도: 담보가액의 최대 70%까지 (LTV 기준)
- 금리 수준: 연 4.8% ~ 7.5% (신용도 및 LTV에 따라 차등)
- 상환 방식: 원리금 균등, 원금균등, 만기일시상환 중 선택
- 대출 기간: 최대 30년까지 가능 (조건별 차등 적용)
가계용 주택담보대출은 대환, 생활자금, 주택 구입 등 다양한 목적으로 활용 가능하며, 서류 간소화 시스템 도입으로 모바일 신청 후 간편 본인 인증 및 자동 감정평가가 진행됩니다.
또한, 부부 공동명의 주택도 담보 제공 가능하며, 신용점수 외에도 소득 안정성과 부채비율이 주요 심사 기준이 됩니다.
주의사항: 투기과열지구, 조정지역 내 부동산은 대출 비율이 제한될 수 있으며, 중도상환수수료 및 근저당 설정비용이 발생할 수 있습니다.