SBI주택대출 사업자 신청 조건 및 가입 방법 – 자영업자도 가능한 부동산담보대출 안내

SBI저축은행의 주택대출은 사업자 및 자영업자를 위한 부동산담보대출 상품으로, 사업 자금을 유연하게 운용하고자 하는 분들에게 적합합니다. 주택을 담보로 활용하여 상대적으로 낮은 금리와 높은 한도로 자금을 융통할 수 있으며, 개인사업자 및 법인사업자 모두 신청이 가능합니다.

소득증빙이나 신용도에 따라 차이는 있으나, 담보가 확실하다면 중신용 이하의 사업자도 대출이 가능하며, 건물 시세 대비 70% 내외까지 대출이 실행됩니다. 또한 중도상환수수료가 낮고, 기간연장도 유연하여 장기 사업운영에도 유리한 구조입니다.

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  • 신청 대상: 개인사업자, 법인사업자 (만 20세 이상, 3개월 이상 영업)
  • 대출 한도: 담보 주택 시세의 최대 70% 수준
  • 금리: 연 5.5%~9.5% (담보 가치 및 신용도에 따라 차등 적용)
  • 상환 방식: 원리금균등, 만기일시상환 등 선택 가능
  • 필요 서류: 사업자등록증, 부동산 등기부등본, 소득증빙서류, 신분증 등

SBI 주택담보대출은 부동산 담보를 기반으로 하기에 대출 승인 가능성이 높고, 임대사업자, 프리랜서, 비정규직 자영업자 등도 조건만 충족되면 신청이 가능합니다. 대출 실행까지는 보통 3~7영업일 소요되며, 부동산 감정평가 후 최종 한도가 결정됩니다.

중도상환수수료는 약정 후 3년 이내 상환 시 일부 부과되며, 이후 면제됩니다. 따라서 중장기 자금 운용에 유리합니다.

주의사항: 담보가치 하락 시 LTV 초과로 추가 담보 요청이 있을 수 있으며, 연체 시 경매 또는 담보처분 위험이 존재하므로 상환계획을 충분히 세운 후 신청하시기 바랍니다.