신한은행 주거안정 월세대출 신청 방법 및 자격 조건 대상 발급 계좌 개설 금리 한도 대환 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 SOL뱅크 인터넷뱅킹 홈페이지에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
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신한은행 주거안정 월세대출 신청 홈페이지
신한은행 주거안정 월세대출은 저소득 계층의 주거 안정을 위해 월세 자금을 지원하는 대출 상품이며 주택금융신용보증서 발급이 가능한 무주택 세대주를 대상으로 합니다.
이 상품은 다양한 우대 조건과 저렴한 금리로 저소득 계충의 월세대출의 부담을 줄여주는 상품입니다.
▼ 신한은행 월세대출 신청 홈페이지 ▼
신한은행 주거안정 월세대출 조건
대출대상
부부합산 순자산가액 기준으로 자산심사 진행 합니다.
- 전(월)세자금 대출 : 소득3분위 평균 순자산액(최근년도 기준 3.45억원)
- 순자산 : 부동산,일반,자동차 및 금융자산 합계에서 금융부채 및 일반부채를 제외
일반형
- 부부합산 연소득 5천만원 이하로 아래 우대형에 해당하지 않는자
우대형
- 취업준비생 (만 35세이하)
- 희망키움통장 가입자
- 근로장려금 또는 자녀장려금 수급중인 세대주
- 사회초년생
- 사회초년생 (만 35세이하) 부부합산 연소득 4천만원 이하의 취업 5년이내인 자
- 주거급여수급자 중 세대주
필요서류
- 확정일자부 임대차계약서(월세)
- 등기부등본(임차주택 건물)
- 주민등록등본(필요시 가족관계증명서, 주민등록초본)
신청대상에 따라 추가 서류 아래 참고 바랍니다.
- 취업준비생: 최종학교 졸업증명서
- 희망저축통장(키움) 가입자: 통장 유지 확인서(주소지 관할 지자체)
- 근로장려금 수급자: 근로장려금 사실증명원(주소지 관할 세무서 발급)
- 사회초년생: 근로자확인서류, 급여총액확인서류
- 자녀장려금 수급자: 자녀장려금 수급 사실증명원(주소지 관할 세무서 발급)
- 주거급여 수급자: 주거급여 수급자 증명서(주소지 관할 지자체)
재직(사업) 및 소득 확인 서류
- 재직(사업) 확인서류
- 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명원 등
- 소득확인서류
- 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 신고사실 없음(사실증명원 무소득자) 등
필요서류는 1개월이내 발급 된 것만 유효함(임대차계약서 제외)
대상주택
아래 조건을 모두 충족하는 주택(주거용 오피스텔 포함)
- 전용면적 85㎡ 이하
- (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)
- 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하
무허가건물, 불법건축물, 고시원은 대출 제외 됩니다.
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신한은행 주거안정 월세대출 한도 및 금리
한도
- 최대 1440만원(월 최대 60만원)
금리
- 우대형 : 연 1.3%
- 일반형 : 연 1.8%
대출을 받은 후 자산심사 결과에 따라 자산기준이 초과한 경우 가신금리 또는 변동금리가 적용됩니다.
금리는 실행일자 및 개인별로 상이하며 자세한 정보는 영업점으로 문의 바랍니다.
연체금리
이자 및 지연배상금은 1일 단위로 계산, 지연배상금은 납입할 금액에 대해 연체이율 적용됩니다.
- 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 연체이자 납부
- 대출금의 기한의 이익이 상실될 때 연체이자 납부
- 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 연체이자 납부
- 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 연체이자 납부
지연배상금 연 10%를 초과하는 경우 최대 연 10%적용합니다.
기한이익상실 전
- 3개월 이내: 이자율+연4.0%
- 3개월 초과: 이자율+연5.0%
기한이익상실 후(대출잔금에 대하여 연체이율 적용함)
- 3개월 이내: 이자율+연4.0%
- 3개월 초과: 이자율+연5.0%
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신한은행 주거안정 월세대출 부대비용
부대비용
인지세법에 따라 대출 신규 약정 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등적용 됩니다.(은행과 고객 각각 50%씩 부담)
- 5천만원 이하: 비과세
- 5천만원 초과~ 1억원 이하: 70,000원(고객: 35,000원, 은행: 35,000원)
- 1억원 초과~ 10억원 이하: 150,000원(고객: 75,000원, 은행: 75,000원)
신한은행 주거안정 월세대출 기간 및 상환
신청
- 임대차계약 만기일 이내 신청가능
- 상환유예 신청시 임대차계약종료 1개월 전부터 주거안정월세대출 만기일 전까지 신청가능
- 영업점 및 인터넷으로 신청가능 합니다.
대출기간
- 2년 (2년 단위로 총 5회 (2년유예기간 합산) 연장, 최장 10년까지 가능)
상환방법
- 일시상환을 원칙으로 하며, 본 대출을 이용중인 자가 임대차 계약종료 후 월세대출에 대한 상환 유예 필요시 분할상환 가능(기한연장시마다 최초 유예대출금의 25%이상 상환)
- 휴일에도 인터넷뱅킹을 통한 원금 이자 납입 가능함
중도상환해약금
- 면제
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