국민은행 KB월상환액 고정형 주택담보대출(+주담대) 신청 자격 및 가입 조건 방법 대상 계좌 개설 금리 한도 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지

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KB 월상환액 고정형 주택담보대출은 대출금리의 변동에 관계없이 월상환액을 일정하게 유지할 수 있는 상품입니다.

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📌 국민은행 KB스타 아파트담보대출(구입자금 주담대) 신청 자격

KB 월상환액 고정형 주택담보대출 신청

1회차 월상환액인 분할상환 원금과 이자를 대출금리 변동에 관계없이 고정기간인 10년 동안 유지되는 상품입니다.

주택을 담보로 대출을 신청하는 상품으로 주택구입, 신축, 경락주택구입자금대출이 모두 가능합니다.

대상 주택 및 토지에 근저당권 설정으로 후순위 설정이 가능하고, 주택금융신용보증서 및 모기지신용보험은 대상자 담보 요건 등을 감안하여 필요시 담보를 취득합니다.

대상주택으로는 아파트, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 주상복합주택, 아파트, 다세대 및 연립형 생활주택입니다.

▼ KB 월상환액 고정형주택담보대출 신청 ▼

📌KB 월상환액 고정형주택담보대출 신청

한도 금액은 담보평가 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액이내로 대출기간 및 상환방법은 다음과 같습니다.

기간 : 최저 15년 이상에서 최장 30년 이내
상환방법 : 원리금균등 분할상환
- 원리금균등 분할상환 방식에 의해 산출된 1회 차 월상환액을 대출 실행일로부터 10년간 고정
- 월상환액 고정기간 종료 후 잔여 대출원금을 원리금균등 분할상환 방식에 의해 재산정
월상환액 고정 방법
- 금리 상승으로 이자금액이 증가한 경우 원금 상환액을 줄이고, 금리 하락으로 이자금액이 감소한 경우 원금 상환액을 늘려 월상환액을 유지합니다.
- 원금을 일부 상환하는 경우에도 월상환액은 고정됩니다.

▼ KB 월상환액 고정형 주택담보대출 한도 ▼

📌KB 월상환액 고정형 주택담보대출 한도

기준금리 상승에 대한 금리 상승폭 제한은 다음과 같습니다.

구 분	내 용
금리상한 적용기간	– 대출실행일로부터 10년 (월상환액 고정기간과 동일)
가산금리	– 연 0.3% – 대출실행일로부터 10년간 가산 – 금리상한 적용기간 종료 후 가산금리만큼 대출금리에서 차감
금리상승폭	-금리상한 적용기간(10년) 동안 대출실행일의 기준 대비 최고 2% 이하로 상승제한 – 매 연간 1% 이하로 상승 제한
유의사항	– 기준금리 상승에 따른 금리상승폭만 제한하며, 그외 실적, 우대금리 등에 의한 변동은 제한하지 않음

우대금리는 최고 연 0.6%로 다음과 같습니다.

실적우대금리 연 0.2% : 자동이체 연 0.1%, 잔액 30만원 이상 적립식예금 보유 : 연 0.1%
서민우대금리 연 0.1% : 아래 세가지 조건을 모두 충족 시
- 부부합산 연소득 7천만 원 이하
- 담보조사가격 6억 원 이하
- 무주택 세대
부동산 전자계약 우대 연 0.2%
주택자금대출에 대한 장애인 우대 연 0.1%

적용금리는 기준금리에 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며 개인의 신용, 상환방법, 자금용도 등에 따라 다를 수 있으니 아래에서 확인할 수 있습니다.

▼ KB 월상환액 고정형 주택담보대출 금리 ▼

📌KB 월상환액 고정형 주택담보대출 금리