우리은행 우리스마트전세론 갈아타기 신청 방법 및 자격 조건 WON뱅킹 대상 계좌 개설 금리 한도 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다.
우리스마트전세론은 영업점 방문없이 신청에서 실행까지 스마트뱅킹으로 가능한 서울보증의 갈아타기 상품입니다.
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우리스마트전세론 신청 모바일
영업점 방문 없이 신청에서 실행까지 가능한 상품으로 신청대상은 다음과 같습니다.
- 부동산중개업소를 통해 신규 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주 또는 세대원
- 현재 직장에서 3개월 이상 근무중인 직장인
- 대환대출서비스를 이용하고자 하는 경우, 최초취급일로부터 3개월 경과하고 만료일이 6개월 이상 남은 경우
- 배우자와의 합산으로 무주택으로 확인된 경우
실행예정일 1개월 ~ 2주 전에 신청이 가능하고 대환은 최초취급일 3개월 경과로부터 임대차계약 만료일이 6개월 이상 남은 경우 신청이 가능합니다.
▼ 우리 스마트전세론 신청 모바일 ▼
우리스마트전세론 이용 기간 한도
한도금액은 임대차계약서상 임차보증금의 80% 이내로 최대 5억 원으로 서울보증보험 보증한도 범위 내에서 가능합니다.
기간연장 시 주택을 보유한 경우 최대한도 3억 원이고, 연소득, 부채금액 등을 반영한 금융비용부담율을 반영하여 결정됩니다.
기간은 임대차계약 종료일 이내에서 6개월 이상 2년 이내로 보험증권 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장이 가능합니다.
대상주택은 KB부동산시세 확인이 가능한 주상복합아파트 또는 아파트이고, 가압류, 질권설정 등 권리침해가 없어야 합니다.
▼ 우리 스마트전세론 이용 한도 ▼
우리스마트전세론 금리
만기일시상환으로 상환방법은 다음과 같습니다.
- 매 1개월 단위로 후납하고 매달 대출이자만 납부
- 대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요
- 마이너스방식의 한도대출은 불가
금리는 기준금리 + 가산금리로 산정되고 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당할 경우 연 0.01%~연 0.25% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함됩니다.
부수거래를 감면이나 우대금리는 없으며 적용금리는 시장 및 신용조건, 상환방법, 기간, 취급금액에 따라 변경될 수 있으므로 아래에서 확인할 수 있습니다.
연체이자율은 대출금리 + 연 3%이고 최고 연 12%까지이고 연체이자를 납부하여야 하는 경우는 다음과 같습니다.
- 대출금을 만기일에 상환하지 않았을 때
- 대출금의 기한의 이익이 상실된 때
- 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 않았을 때
- 분할상환금 또는 분할상환원리금을 납부하기로 한 날에 상환하지 않았을 때
▼ 우리스마트전세론 금리 ▼
우리스마트전세론 수수료 홈페이지
관련서류는 사진촬영을 통해 간편하게 제출할 수 있고 대출신청 전에 필수로 준비하여야 합니다.
- 확정일자 받은 임대차 계약서(전세계약서)
- 계약금영수증
- 소득/재직 확인서류, 주민등록등초본, 가족관계증명서 등은 스크래핑 서비스를 통해 자동제출 가능
인지세는 금액에 따라 차등 적용되고 은행과 고객이 50%씩 부담하고, 채권양도 비용은 3만 원이 부과됩니다.
중도상환해약금은 중도상환 시 대출만기까지 남은 기간에 따라 다르게 부과되고 다음과 같습니다.
- 중도상환대출금 × 해약금요율 × (만기까지 남아있는 기간 ÷ 대출기간)
- 해약금요율 : 2년 이내 상환 시 고정금리 0.7%, 변동금리 0.6%
- 만기 3개월 미만, 취급 후 2년 초과 상환 시 : 면제
- 매년 최초 금액의 10% 범위 내에서 상환하는 경우 면제
▼ 우리스마트전세론 수수료 홈페이지 ▼
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