토스뱅크 전월세보증대출 플러스 신청 방법 및 자격 조건 대상 발급 계좌 개설 금리 한도 대환 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다.
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토스뱅크 전월세보증대출 플러스 신청 홈페이지
대상
- 19세 이상 내국인
- 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납입한 세대주(임대인이 개인인 경우에만 신청가능)
- 임차보증금이 수도권 7억 원, 수도권 외 5억 원 이하
- 1개월 이상 재직한 근로소득자 또는 사업소득자
- 소득금액증명원 또는 원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 자
- 부부합산 보유 주택이 없거나 1 주택 보유자
- 2020. 7. 10. 이후 투기지역 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 대상에서 제외
대상주택
- KB시세가 있는 아파트 또는 주거용 오피스텔
- 대출 불가 주택
- 주택의 소유자와 임대차계약서 상 임대인이 다른 경우
- 등기사항전부증명서 상 소유권이 (가) 압류 등 권리침해가 있는 경우
- 미등기 건물(단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우 가능)
- 무허가 건물
- 주택의 소유자가 3인 초과인 경우
필요서류
- 재직/사업 확인 서류(건강보험자격득실확인서, 사업자등록증명 등)
- 소득확인서류(소득금액증명원, 건강보험료 납부확인서 등)
- 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서
- 주민등록등초본, 가족관계증명서
- 임대차계약서, 계약금납입영수증
▼ 토스뱅크 전월세보증대출 플러스 신청 홈페이지 ▼
토스뱅크 전월세보증대출 플러스 기간 및 한도
기간
- 1년 이상 3년 이내
상환방법
- 만기일시상환 : 기간 중에는 금액에 대해 매월 이자를 납부하고 만기에 전액 상환
신청시기
- 임대차계약서상 잔금일의 45일 ~ 15일 이전까지 신청이 가능
- 예상 한도는 잔금일의 6개월 전부터 확인 가능
한도
- 임차보증금의 88% 범위 내에서 최대 4억 4,400만 원
- 부부합산 1 주택자는 최대 2억 2,200만 원
한도는 한국주택금융공사 보증서 발급 범위 내에서 가능하므로 정확한 한도 금액은 아래 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
▼ 전월세보증대출 플러스 기간 및 한도 ▼
토스뱅크 전월세보증대출 플러스 금리 홈페이지
기간 연장 및 해지
- 해지 : 모바일앱을 통해 대출금 전액 상환하여 해지할 수 있음
- 연장
- 만기 1개월 전부터 앱에서 신청 가능
- 3년 이내로 기간을 연장할 수 있고 최대 10년까지 연장 가능
이자납부방법
- 원하는 날짜를 지정하여 매월 납입하고 변경이 가능함
- 신규일로부터 납입일 전일까지 잔액에 금리를 곱하여 계산함
금리
- 최저 연 3.64% ~ 최고 연 4.91%
기준금리는 변동주기 6개월을 적용하여 변동되므로 정확한 적용금리는 아래 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
▼ 전월세보증대출 플러스 금리 ▼
토스뱅크 전월세보증대출 플러스 수수료
연체이자
- 매월 납부일 기준 미납금액이 발생하면 연체이자가 발생함
- 금리 + 연 3%
- 연체 금리 최고율은 연 15%이고, 그 이상일 경우 금리 + 연 2% 적용
보증수수료
- 인지세 : 5천만 원 초과 시 인지세 부담하고 은행과 개인이 50%를 부담함
- 5천만 원 초과 : 7만 원, 1억 원 초과 15만 원
- 보증료 : 실행 시 일시에 납입하고 중도 상환 시 남은 기간에 대한 보증료는 환급됨
- 보증료율 : 최저 연 0.02% ~ 최고 연 0.40%
중도상환해약금
- 면제
▼ 전월세 보증대출 플러스 수수료 ▼
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