KB 국민은행 한국주택금융공사 아낌e보금자리론 신청 갈아타기 방법 및 가입 조건 대환 자격 발급 계좌 개설 대상 금리 한도 기간 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지등을 알아보겠습니다.
한국주택금융공사가 사전에 양수 적격여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 분 에게 적합한 상품입니다.
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한국주택금융공사 아낌e보금자리론
한국주택금융공사가 사전에 양수 적격여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 분 에게 적합한 상품입니다.
대출신청자격
민법상 성년으로 무주택자(채무자와 배우자 기준)로서 부부합산 연소득이 7천만원 이하인 대한민국 국민, 주민등록을 한 재외국민 및 외국국적동포
단, 아래의 경우 해당 소득 금액 이내로 적용하며, 전세사기 피해자는 소득제한 없음
- 신혼가구 : 85백만원
- 1자녀가구 : 80백만원
- 2자녀가구 : 90백만원
- 다자녀가구 : 1억원
전세사기피해자 피해 주택을 처분조건부로 대출 가능(일시적2주택차도 대출가능)
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한국주택금융공사 아낌e보금자리론 한도 기간
대출금액
- 최고 3.6억원
- 다자녀가구·전세사기피해자 최고 4억원
- 생애최초 주택구입자 최고 4.2억원
- 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출, 생애최초 주택구입자는 최대 80%까지 가능
대출기간 및 임대차계약기간
대출기간 : 10년,15년,20년,30년,40년,50년
거치기간(이자만 납부하는 기간) 없음
매월 원금균등, 원리금균등, 체증식 분할상환※
※ 원금상환이 시작되는 고정금리기간 중에만 적용
※ 대출만기 40년은 만39세이하(신혼가구인 경우 만 49세 이하), 담보주택이 2등급 이상의 녹색건축인증을 받은 주택인 경우 선택 가능
※ 대출만기 50년은 만34세이하(신혼가구인 경우 만 39세 이하)인 경우 선택 가능. 체증식상환방식 선택불가
분할상환기간 : 원금은 약정된 분할상환 납입일에 균등분할 상환하고, 이자는 원금상환방법과 동일한 월단위로 후취
담보
- 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 6억원 이하의 아파트,연립,다세대,단독주택.
- 1순위 근저당권 설정 원칙(한정근담보로 운용)
- 주택금융신용보증서(MCG)운용가능
▼ 아낌e보금자리론 한도 기간 ▼
한국주택금융공사 아낌e보금자리론 금리
금리
대출만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 |
기본금리 | 연 4.20% | 연 4.30% | 연 4.35% | 연 4.40% | 연 4.45% | 연 4.50% |
우대금리(중복 적용 가능)
- 사회배려층 우대금리
한부모가구·장애인가구·다문화가구·다자녀가구 연 0.7%p
(우대금리 중 택2, 최대 연 1.0%p를 한도로 중복적용 가능) - 추가우대금리
미분양 아파트 입주자 우대금리 연 0.2%p, 저소득청년 0.1%p, 신혼가구 0.2%p, 녹색건축물 0.1%p, 신생아 출산가구 0.2%p 할인
(사회적배려층 우대금리와 합산하여 최대 1.0%이내) - 정확한 금리 관련은 해당 은행창구에 문의 바랍니다.
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한국주택금융공사 아낌e보금자리론 중도상환 연체이자
중도상환수수료
0.7%
- 최초 실행일로부터 3년 이내에 원금을 조기(중도) 상환할 경우 대출의 잔여일 수에 따라 0.7% 한도 내에서 부과
- 신청일 기준 사회적 배려층 우대금리 적용 대상자의 경우 중도 상환수수료 면제(‘24.1.30 이후 신청접수건에 한함)
연체이자(지연배상금)
연체기간 | 연체가산이자율 |
3개월 이내 | 약정이자율 + 연 2% 적용 |
3개월 초과 | 약정이자율 + 연 3% 적용 |
- 정확한 연체이자 관련은 해당 은행에 문의 바랍니다.
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