국민은행 아낌e보금자리론 신청 방법 및 자격 조건 최장50년 발급 대상 금리 개설 한도 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다.
아낌 e보금자리론은 한국주택금융공사가 사전에 양수 적격여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품입니다.
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국민은행 아낌e보금자리론 신청 자격 모바일
아낌 e보금자리론은 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 분들에게 적합한 상품입니다.
대출신청자격은 민법상 성년으로 채무자와 배우자 기준으로 무주택자 또는 1 주택 소유자로서 대한민국 국민, 주민등록을 한 재외국민 및 외국국적의 동포입니다.
1 주택 소유자가 구입용도로 대출을 신청하는 경우 기존 보유주택을 처분약정 후 대출취급이 가능합니다.
처분기한은 대출실행일로부터 2년이고, 2년 이내 주택을 처분하지 않는 경우에는 기한의 이익이 상실됩니다.
담보대상은 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 아파트, 연립, 다세대, 단독주택 등이고 1순위 근저당권 설정 원칙으로 주택금융신용보증서 운용이 가능합니다.
▼ 아낌e보금자리론 신청 자격 ▼
국민은행 아낌e보금자리론 이용 한도
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 40년 50년으로 거치기간은 없고 매월 원금균등, 원리금균등, 체증식 분할상관이 가능합니다.
대출만기 40년은 만 39세 이하 또는 신혼가구인 경우 선택이 가능하고 50년은 만 34세 이하 또는 신혼가구인 경우에만 선택이 가능합니다.
체증식상환방식은 선택이 불가하고 원금은 약정된 분할상환 납입일에 균등분할 상환하고 이자는 원금상환일과 동일하게 월단위로 후취납부합니다.
대출한도는 기본 5억 원 이내이고 담보물건과 지역에 따라 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출이 되고 생애최초주택구입자는 최대 80%까지 대출이 가므로 정확한 대출한도는 아래에서 확인할 수 있습니다.
▼ 아낌e보금자리론 대출한도 ▼
국민은행 아낌e보금자리론 금리
최종금리는 대출유형별로 기본금리 + 가산금리 – 사회배려층 우대금리 – 추가 우대금리로 계산됩니다.
우대금리는 다음과 같습니다.
- 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 등 사회배려층 연 0.4%
- 주택가격 6억 원 이하, 부부합산 소득이 6천만 원 이하, 다자녀가구는 7천만 원 이하, 주택면적이 85㎡이하인 사회배려층인 경우 최대 연 0.8%를 한도로 중복적용 가능
- 미분양 아파트 입주자 우대금리 연 0.2%, 만 39세 이하의 저소득청년 0.1%, 혼인신고일 7년 이내의 신혼가구 0.2%
사회배려층, 추가 우대금리를 합산하여 최대 0.8% 이내로 가능하고 결혼예정가구는 결혼예정일이 신청일로부터 3개월 이내까지 가능합니다.
적용금리는 대출 기한과 개인의 신용조건 등에 따라 달라지므로 정확한 금리는 아래에서 확인할 수 있습니다.
▼ 아낌e 보금자리론 금리 ▼
국민은행 아낌e보금자리론 기간 연장 홈페이지
부대비용은 인지세법에 의해 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되고 은행과 본인이 각각 50%씩 부담합니다.
담보취득비용은 근저당권 설정 시 국민주택채권매입 관련 할인비용은 부담하고 보증보험료는 한국주택금공사 및 주택도시보증공사 보증서 이용 시 보증료는 부담합니다.
중도상환수수료는 기존 주담대를 특례보금자리론으로 갈아타는 경우뿐 아니라 중도상환하는 경우에도 면제됩니다.
대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하고 만기일 전까지 기한연장, 재대출, 대출상환 등을 진행하여야 하므로 아래 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
▼ 아낌e 보금자리론 연장 홈페이지 ▼
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