KB 국민은행 일반부동산 담보대출 신청 방법 및 자격 조건 발급 대상 금리 개설 한도 기간 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다.
KB 일반부동산 담보대출은 일반부동산(주택 제외)을 담보로 신청가능한 대출 상품입니다.
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KB 일반부동산 담보대출 신청 홈페이지
일반부동산(주택 제외)을 담보로 신청가능한 대출상품입니다.
▼KB 일반부동산 담보대출 신청 홈페이지▼
KB 일반부동산 담보대출 신청 방법(자격조건, 대출대상주택)
대출신청자격
일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)을 담보로 대출 신청하는 고객 (단, 비대면 대출신청은 오피스텔만 가능)
대출대상주택
일반부동산(상가, 오피스텔, 나대지 등)
담보
대상 부동산에 근저당권 설정
주택금융신용보증서 및 모기지신용보험은 대상자 담보 요건 등을 감안하여 필요시 담보 취득
부대비용
- 인지세 : 「인지세법」에 의해 대출약정 체결을 할 때 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 은행이 부담
- 보험료 : 서울보증보험 임차자금보험 보험료 및 KB손해보험 권리보험 보험료는 은행이 부담
- 임차보증금반환채권에 대한 질권설정 또는 채권양도 통지비용(3만원)은 고객이 부담 (대출 이용 중 또는 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다.)
대출금액 | 5천만원 이하 | 5천만원 초과 | 1억원 초과 | 10억원 초과 |
인지세액 | 비과세 | 7만원 | 15만원 | 35만원 |
▼KB 일반부동산 담보대출 이용한도▼
KB 일반부동산 담보대출 금액 및 금리
대출금액
담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내
(통장자동대출은 최고 3억원 이내)
금리
(1) 기준금리: COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는 신규취급액기준COFIX』 또는 『신잔액기준COFIX』 중 고객이 약정을 할 때 선택한 금리를 적용
(2) 가산금리: 고객별 가산금리는 신용등급 및 담보물건 등에 따라 차등 적용됩니다.
(3) 우대금리: 최고 연 0.9%p 우대
실적 연동 우대 : 최고 연 0.9%p
ㅇ 신용카드 이용실적 우대 : 연 0.3%p
- KB국민은행으로 결제계좌가 지정된 KB국민카드(신용) 이용시
ㅇ 자동이체 실적우대 : 연 0.1%p
- 아파트관리비,지로,금융결제원CMS,펌뱅킹 자동이체 3건 이상 이체서
ㅇ 급여(연금)이체 관련 실적 우대 : 연 0.3%p
- 은행에 급여(연금)이체 계약이 등록되어 급여(연금)이체 실적이 확인되거나 급여(연금)이체일자를 지정한 일자에 50만원 이상 급여(연금)이체 실적이 확인되는 경우
ㅇ 예금 관련 실적우대 : 연 0.1%p
- 잔액30만원 이상 적립식예금 계좌 보유시
ㅇ 전자금융 관련 실적 우대 : 연 0.1%p
- KB스타뱅킹 이용시
※ 실적연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월이후 매월 재산정되어 적용됩니다.
(4) 최종금리: 고객별 적용금리는 기준금리, 신용등급, 담보물건 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담하셔야 확인하실 수 있습니다.
▼KB 일반부동산 담보대출 금리▼
KB 일반부동산 담보대출 대출기간 및 상환방법
대출기간
(1) 일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년)
(2) 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 1년 이상 최장 35년 이내
- 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내
- 나지(나대지, 전, 답 등) 담보대출은 최장 10년 이내
(3) 혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내
※ 위의 (1)~(3) 에도 불구하고 최저 대출기간은 금리변동주기 이상으로 운용
거치기간
- 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내
KB 일반부동산 담보대출 중도상환수수료 홈페이지
중도상환수수료
중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)
*단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용 됩니다.*
▼ KB 담보대출 중도상환수수료 홈페이지 ▼
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