부산은행 주택담보대출 BNK357 금리안심 모기지론(+주담대) 신청 방법 및 자격 조건 대상 발급 계좌 개설 금리 한도 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다.
금리 변동성에 대한 걱정을 덜어주는 동시에, 시장 상황에 따라 이자 부담을 줄일 수 있는 기회도 제공하는 상품입니다.
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BNK357 금리안심 모기지론 신청 홈페이지
일정금리 고정금리 적용 후 남은 기간은 변동금리로 전환되어 중, 단기 금리상승에 대한 위험을 회피할 수 있는 금리혼합형 주택담보대출입니다.
가계자금에 한하여 본인 또는 제 3자 개인명의의 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 순수 개인이어야 합니다.
필요서류는 다음과 같습니다.
- 토지/건물 등기부등본, 등기권리증, 인감증명서 2통, 주민등록등초본, 신분증
- 소득증빙 서류
- 근로소득자 : 근로소득원천징수영수증 / 소득금액증명원, 재직증명서 등
- 사업소득자 : 사업소득원천징수영수증 / 소득금액증명원, 사업자등록증 등
- 연금수령자 연금증서, 연금수급확인서, 연금수령통장
- 임대소득자 : 임대소득금액증명서, 해당 부동산등기부등본
- 상기 서류 외 추가 서류가 필요
- 비대면 대출의 경우 스크래핑과 사진촬영을 통해 모바일 서류제출이 가능
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BNK357 금리안심 모기지론 이용 한도
한도는 담보물건 소재지역, 주택담보대출 보유여부, 서민실수요자 여부에 따라 담보인정비율 최대 80%까지 적용가능합니다.
- 대출한도 : (담보물감정금액 × 담보인정비율) – 선순위채권 – 소액보증금 + 보증서 또는 보험금액
- 최소 대출금액 : 1백만 원 이상
상환방법 및 대출기간은 다음과 같습니다.
- 만기일시상환방식 5년 이상 ~ 10년 이내
- 원금균등 / 원리금균등 분할상환방식 : 10년 이상 ~ 40년 이내
- 거치기간 : 대출기간의 1/3 범위 내에서 최장 10년 이내(비대면 대출의 경우 최장 1년)
- 휴일에도 대출원금 또는 이자 상환 가능함
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BNK357 금리안심 모기지론 금리
금리는 고정금리와 변동금리에 따라 달라지고 다음과 같습니다.
- 고정금리 : 해당 기간별(3,5,7년) 고정금리 적용
- 변동금리 : 신잔액 기준으로 COFIX 기준금리에 연동하는 변동금리 적용
우대금리는 고정금리와 변동금리에 따라 달라지고 다음과 같습니다.
- 우대금리
- 급여, 연금 및 가맹점 결제대금 자동이체 : 0.2%
- 아파트관리비, 공과금, 통신요금 등 자동이체 : 0.1%
- 인터넷 또는 모바일뱅킹 이용 등록 : 0.1%
- 예금평잔 기준 : 0.2%
- 매 3개월간 신용카드 금액 1백만 원 이상 : 0.1%, 2백만 원 이상 : 0.2%
- 주택청약종합저축(청년우대형 포함) 자동이체 : 0.1%
- 기타 감면금리 : 0.7% (다자녀, 다문화, 노부모 부양 가정 0.1%, 비대면 신청 : 0.2%, BIFC입주기관 임직원 : 0.2%, 동백전 카드 이용고객 : 0.2%)
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BNK357 금리안심 모기지론 수수료
담보조건은 다음과 같습니다
- 대상주택(대지포함) 근정당권 설정
- 소액보증금보증제도 : 서울보증보험과 한국주택금융공사 구입자금보증료는 은행 부담
중도상환수수료는 중도상환금액 × 수수료율 × 대출잔여일 수 / 대출기간이고, 수수료율은 1.5%입니다.
기타 수수료(부대비용)는 다음과 같습니다.
- 인지세 : 대출금액에 따라 차등적용되며, 은행과 개인이 각각 50%씩 부담
- 담보취득비용 : 근저당권 설정 시 국민주택채권매입 관련 할인비용
- 근저당권의 채권최고액 감면 및 근저당권 말소비용
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