우리은행 우리아파트론 월상환액고정형 신청 방법 및 자격 조건 대상 발급 계좌 개설 금리 한도 대환 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
취급시점부터 10년간 차주가 매월 상환해야 하는 금액이 고정된 원리금 분할상환 방식의 변동금리 아파트담보대출이라 금리 및 원금 상환시 유리한 조건의 상품입니다.
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우리아파트론 월상환액고정형
상품개요
우리아파트론 월상환액고정형은 대출 취급시점부터 10년간 차주가 매월 상환해야 하는 금액이 고정된 원리금 분할상환 방식의 변동금리 아파트담보대출입니다. 1회차 월상환액이 10년간 동일하게 유지되는 변동금리 주담대 상품으로 대출 과정이 간단하게 진행되어 우리아파트론 월상환액고정형으로 추천을 드리니 아래 상품에 대하여 꼼꼼하게 확인하여 신청하시기 바랍니다.
상품특징
- 금리상한 적용 : 월상환액 고정기간 동안 기준금리에 금리상한을 적용[(최대 2%p 이하(연간 1%p 이하)]
- 금리프리미엄 : 월상환액 고정기간 10년 동안 금리상한 적용 시 부과되는 고객 부담 가산금리
▼ 우리아파트론 월상환액고정형 홈페이지 ▼
우리아파트론 월상환액고정형 대상 및 기간
대출대상
- 아파트를 담보로 제공하는 개인
※ 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
대출기간
- 최소 15년 이상 최장 35년이내 가능합니다.(월상환액 고정기간 10년 이내)
담보
- 아파트(대상 아파트에 근저당권설정)
필요서류(신청서류)
- 신분증
- 등기필증 또는 분양계약서 (근저당 설정시)
- 주민등록등본 및 초본
- 인감도장 및 인감증명서 (근저당설정시)
- 소득관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류
신청방법
- 영업점신청
우리아파트론 월상환액고정형 한도 및 상환방법
한도
- 아파트 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위내 가능합니다.
상환방법
- 분할상환방식 : 원리금균등분할상환방식(거치기간 없음), 이자는 매 1개월 단위로 납부합니다.(후납) (만기일시 상환 및 한도거래 불가)
- 최초 취급일 기준으로 연마다 대출원금의 10% 범위 내에서 중도상환해약금 부담 없이 자유롭게 상환 가능 합니다.
▼ 우리아파트론 10년고정형 알아보기 ▼
우리아파트론 월상환액고정형 금리
금리
- 신규기준 COFIX (6개월)[변동금리] + 1.91 %
- 신규기준 COFIX (1년) [변동금리] + 2.31 %
위의 금리는 다음의 아래 조건인 경우 해당됩니다.
- 금리유형 : 변동금리 / 신용등급 : 3등급 / 만기 : 35년 / 담보종류 : 아파트 / 상환방식 : 비거치 분할상환 / 자금용도 : 주택구입자금용도
- 주택금융상품의 경우 자금용도에 따라 신보출연료(0.01%~0.26%)가 가산될 수 있습니다.
- 기본금리는 대고객 적용금리산출을 위한 기준이 되는 금리로, 실제 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용됩니다.
우대금리
- 해당사항 없음 (단, 서민실수요자 연0.1%p 우대금리는 적용 가능)
서민실수요자(투기지역 및 투기과열지구)
- 부부합산 연소득 9천만원 이하(생애최초구입자 1억원 미만)
- 주택가격 9억원 이하
- 무주택세대주 등의 요건을 모두 충족하는 경우
서민실수요자(조정대상지역)
- 부부합산 연소득 9천만원 이하(생애최초구입자 1억원 미만)
- 주택가격 8억원 이하
- 무주택세대주 등의 요건을 모두 충족하는 경우
이자 계산법 및 징수 기준
- 원리금균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12
- 이자조회 및 납입 / 원금상환 : 00:10~24:00(평일, 토요일, 휴일)
지연배상금(연체이자)
- 대출금리 + 연 3%(최고 연 12%)
연체이자(지연배상금)를 납부하셔야 하는 경우
- 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때
- 대출금의 기한의 이익이 상실된 때
- 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때
- 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때
대출금리는 고객 신용등급, 거래실적, 대출조건 등에 따라 차등 적용될 수 있으며 자세한 사항은 우리은행 고객센터 또는 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.
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우리아파트론 월상환액고정형 중도상환 및 부대비용
중도상환수수료
- 중도상환 금액 × 중도상환해약금 요율(주1) × 잔존기간 ÷ 대출기간(주2)
(주1) 중도상환해약금 요율 : 변동금리(1.2%)
(주2) 대출기간 : 대출기간이 3년을 초과시 3년째 되는 날을 대출기간 만료일로 간주
- 중도상환수수료는 취급일로부터 3년 이내에 상환하는 경우 발생하며 3년 이상 경과하였거나, 대출 만기일이 3개월 이내인 중도상환수수료는 면제입니다.
- 고객이 대출금 전액을 상환한 때(영업점, 인터넷홈페이지, 스마트뱅킹 등에서 상환가능)
- 만기도래시 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능 합니다.(영업점 연장신청 가능, 분할상환은 기간연장 불가)
부대비용
인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 우리은행이 부담합니다.
- 5천만원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
- 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
- 10억원 초과 : 35만원
근저당권 설정시 국민주택채권 매입비용 고객이 부담합니다.
- 근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담
- 화재보험가입시 보험료 고객부담(단, 주택(근린주택 제외) 및 오피스텔인 경우 가입생략가능
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