신협 주택담보대출 꿈모아모기지론(+주담대) 신청 방법 및 자격 조건 대상 발급 계좌 개설 금리 한도 대환 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다.
신협꿈모아모기지론은 주택을 담보로 자금을 조달하거나, 주택자금대출을 받고자 하는 개인 채무자를 대상으로 하는 대출상품입니다.
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신협꿈모아모기지론 신청 홈페이지
대상
- 주택을 소유하거나 제3자가 담보를 제공하여 대출을 신청하는 개인
- 주택을 구입, 신축, 개량하고자 하는 개인
담보
- 대상 주택에 근저당권이 설정됨
한도
- 1가구당 한도는 동일인 대출한도 이내로 조합별로 상이함
- 주택구입 및 분양자금 : 매매계약서 상 매매가격 또는 분양계약서 상 분양가격
- 주택신축 및 구입자금 : 건축물신축단가표 또는 공사비견적서에 의한 공사비
- 지역별, 담보별, 주택담보대출 보유여부, 소득산정 등에 따라 한도변동가능
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신협꿈모아모기지론 기간 및 한도
기간
- 5년 이상에서 최대 30년 이하
- 기간 연장 : 약정기일에 상환이 원칙이나 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능
상환방법
- 5년 이상 ~ 10년 이내 : 거치기간 3년 이내, 매월 원(리)금균등(일부)분할상환방식
- 10년 초과 ~ 20년 이내 : 거치기간 3년 이내, 매월 원(리)금균등(일부)분할상환방식
- 20년 초과 ~ 30년 이내 : 거치기간 5년 이내, 매월 원(리)금균등(일부)분할상환방식
금리
- 대출금리 : 기준금리 + 가산금리
- 기준금리 : 신협의 자금조달에 요구되는 비용을 기준으로 산정하며 정기예탁금, 기한부예탁금, 시장금리 등이 기준금리도 사용됨
- 가산금리 : 업무원가, 신용원가, 정책마진, 기타 가감요인으로 결정됨
- 기준금리의 변동으로 대출금리는 변동될 수 있으며 상품별 최저 및 최고금리는 아래에서 확인할 수 있습니다.
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신협꿈모아모기지론 수수료
연체이자
- 연체이자율 : 차주별 대출금리 + 연체가산금리
- 연체이자율은 대출금리에 연체가산금리(최대 3%)를 합산하여 최고 20% 이내로 적용
중도상환수수료
- 중도상환금액 × 수수료율 × (대출잔존기간/대출기간)
- 상환수수료율은 최고 2% 범위 내에서 부과됨
- 대출 실행 후 3년이 경과한 경우 중도상환수수료 면제
관련수수료
- 인지세 : 대출금액에 따라 차등적용되며 신협과 개인이 50%씩 부담
- 근저당권설정비는 신협 부담, 근저당권말소 및 감액비용은 개인부담
- 국민주택채권매입비용은 개인부담
- 비과세
- 대출금액이 5천만원 이하
- 당 신협 조합원이거고 대출 합계액이 1억원 이하인 경우
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