등기부등본 발급 및 열람 무료 홈페이지 무인 발급기 찾기 갑구 을구 표제부 보는 법 등을 알아보도록 하겠습니다.
등기부 등본은 누구든지 수수료를 내고 대법원 규칙으로 정하는 바에 따라 등기에 기록되어 있는 사항의 정부 또는 일부를 열람할 수 있고 이를 증명하는 등기사항 증명서를 발급할 수 있습니다.
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등기부등본 발급 및 열람 보는 법 무료
부동산과 관련하여 매매 또는 전월세 같은 임대차 계약 과정에 있어 반드시 확인해야 할 서류가 등기부 등본입니다.
등기부 등본은 온라인을 통해 간편하게 확인하는 방법도 있고, 오프라인으로 직접 가서 출력하는 분들도 있으므로 간편하게 확인, 열람하는 방법을 소개해 드리고자 합니다.
▼ 등기부등본 발급 방법 ▼
등기부등본 열람 방법 인터넷
등기부 등본을 열람하는 방법으로는 크게 네 가지로 구분할 수 있습니다. 지역 등기소를 직접 방문해 발급하기, 지역 주민센터에서 떼기, 대법원 인터넷 등기소에서 열람하기, 내 집 스캔 등 안전도 분석 서비스에서 과거 이력까지 대리 발급하기가 있습니다.
첫 번째 두 번째는 오프라인 방법으로 각 행정기관을 찾아야 하고, 세 번째 네 번째 방법은 온라인이므로 컴퓨터나 휴대폰만 있으면 누구나 쉽게 열람할 수 있습니다.
내 집 스캔 등 안전도 분석 서비스를 이용하면 등기부 등본 발급은 물론, 서류 내 복잡한 권리 분석을 등기 전문가가 대신해 주어 계약 위험도를 크게 낮출 수 있다는 장점이 있습니다.
▼ 등기부등본 열람 방법 인터넷 홈페이지 ▼
등기부등본 무인 갑구 을구 표제부
등기부 등본은 내가 사고자 하거나 들어가고자 하는 집의 역사라고 할 수 있습니다. 등기부 등본은 크게 표제부, 갑구, 을구로 나누어집니다.
표제부는 등기부 등본의 제일 처음에 나옵니다. 표제부에는 기본적인 토지나 건물에 대한 정보 등이 나와 있습니다.
표제부에는 표시 번호, 접수, 소재 지번 건물명칭 및 번호, 건물 내역, 등기원인 및 기타 사항을 볼 수 있습니다.
건물의 주소, 구조, 면적, 용도, 층 등의 정보가 기재되어 있는데 계약하려는 부동산의 정보와 일치하는지 꼭 확인해야 합니다.
혹시 건물이 집합 건물일 경우는 땅과 건물을 따로 분리하여 계약하지 않으니 표제부가 2부 발생되는 것도 기억해 주세요.
▼ 등기부등본 표제부 ▼
갑구에는 해당 부동산의 소유자에 관한 권리관계들이 기재되어 있습니다. 순위 번호는 등기사건이 접수된 순서이며, 등기 목적에는 권리변동에 대한 내용이 기재됩니다.
갑구에서는 표제부와 달리 우선순위가 중요하여 접수 날짜가 중요한데 접수의 날짜에 따라 순위 번호가 달라지고 우선순위에 올라와 있는 것들이 달라지게 됩니다.
매매 등으로 소유권자가 바뀌는 경우는 소유권이전으로 기재되고, 압류나 가압류 등 권리침해에 대한 내용도 갑구에 기재됩니다.
접수에 기재한 날짜는 등기소에 접수된 날짜이고, 등기원인은 등기사건의 원인과 날짜 등이 기재되며, 권리자 및 기타 사항에는 권리자의 인적 사항 등이 기재됩니다.
▼ 등기부등본 갑구 ▼
을구는 해당 부동산의 건물이나 토지를 담보로 한 채무관계가 어떻게 형성되었는지를 확인할 수 있습니다.
을구 목록에는 순위 번호, 등기 목적, 접수, 등기원인, 권리자 및 기타 사항을 작성하는데 등기 목적에는 주로 근저당권 설정이 있는 경우가 많습니다.
그에 따라 권리자 및 기타 사항에는 채권 최고액, 채무자 및 근저당권자에 대해 구체적으로 작성되어 있습니다.
▼ 등기부등본 을구 ▼
등기부 등본 발급 방법 찾기 인터넷 홈페이지
등기부 등본은 PC나 모바일을 통해서도 간편하게 확인할 수 있습니다. 모바일 같은 경우 단순 열람만 가능한데 공적인 목적에 이용하기 위해서는 반드시 발급 용도로 출력하여야 하는데, 인터넷 발급을 하고자 한다면 PC로 진행하실 것을 추천드립니다.
‘대한민국 법원 인터넷등기소’ 사이트에 접속하신 후 회원 가입을 통한 로그인을 한 후 진행하셔야 합니다.
이후 도로명 주소 또는 지번과 집합건물이라면 동호수 등을 입력하면 간편하게 해결할 수 있습니다. 수수료는 열람 700원, 발급 1,000원이니 참고하시기 바랍니다.
▼ 등기부 등본 발급 방법 인터넷 홈페이지 ▼
등기부 등본 부산 무인 발급기 찾기
부산의 등기부 등본 무인 발급기는 각 등기소 및 세무서에서 이용이 가능한데 각 행정구 별로 주민센터에서도 바로 확인이 가능한 곳이 있습니다.
대표적인 행정구는 해운대구, 중구, 연제구, 사하구, 사상구, 부산진구, 강서구, 기장군이 있으나 모든 주민센터에서 이용 가능한 것이 아니라 일부 제외되는 곳들이 있으므로 상세하게 지역을 설정하셔서 가능 여부를 파악하시는 게 좋습니다.
▼ 등기부 등본 부산 무인발급기 찾기 ▼
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