부산은행 BNK u보금자리론 신청 방법 및 자격 조건(+주담대) 고정금리 최장 50년 대상 발급 계좌 개설 한도 대환 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다.
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BNK u보금자리론 신청 홈페이지
대상
- 대한민국 국민의 성년
- 무주택 또는 1주택(부부 기준)
- 담보주택 가격이 6억 원 이하
- 본인 또는 개인명의의 주택을 담보로 받고자 하는 순수개인
담보조건
- 부동산 등기부등본상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택을 담보로 담보주택의 평가액이 6억 원 이하
신청방법
- 주택금융공사 인터넷 신청 및 승인완료
- 영업점 방문
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BNK u보금자리론 기간 및 한도
상환방법
- 할부상환(원리금균등) 방식 : 원금과 이자의 합계 금액이 매월 일정하게 납부되는 방식
- 분할상환(원금균등) 방식 : 원금을 기간에 따라 균등하게 나누어 상환하고 이자는 줄어든 잔액에 대해 납부하는 방식
기간
- 10년, 15년, 20년, 20년, 30년, 40년, 50년 이내
- 40년 : 만 39세 이하(신혼가구인 경우 만 49세 이하)로 2등급 이상의 녹색건축 인증을 받은 주택을 담보로 함
- 50년 : 만 34세 이하, 신혼가구인 경우 만 39세 이하
한도
- 최대 3.6억 원이내 (감정가 6억 원 초과 주택 제외)
- 아파트는 감정가의 최대 70% 이내
- 주택은 감정가의 최대 65% 이내
- 생애최초 주택구입자의 경우 최대 80% 이내
▼ BNK u보금자리론 한도 ▼
BNK u보금자리론 금리 홈페이지
금리
- 기준금리는 주택금융공사 고시금리 적용
- 우대금리 : 부부합산 연소득 7천만 원 이하인 경우 가능하고 최대 1.0% 적용
- 만 39세 이하인 경우 : 0.1%
- 혼인신고일로부터 7년 이내인 가구 : 0.2%
- 한부모, 장애인, 다문화, 다자녀 : 각 항목별 0.7% 최대 2가지 항목 중복적용 가능
- 녹색건축물인 경우 : 0.1%
- 미분양관리지역 내 미분양 아파트를 최초 구입하는 경우 : 0.2%
- 전자약정 및 등기 신청하는 경우 : 0.1%
10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 만기에 따라 주택금융공사 고시금리가 적용되니 정확한 금리는 아래에서 확인할 수 있습니다.
마이너스통장
- 불가능
▼ BNK u 보금자리론 금리 ▼
BNK u보금자리론 수수료
연체이자
- 이자 또는 원금을 약정한 날에 상환하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야 함
- 연체이율 : 3%를 가산 (최고 15%, 그 이상일 경우 2% 가산)
부가수수료
- 인지세 : 약정시 납부하는 세금으로 금액에 따라 차등 적용되며 은행과 개인이 50%씩 부담
- 담보취득비용 : 근저당권 설정 시 국민주택채권매입 관련 할인비용은 개인이 부담
- 근저당권의 채권최고액 감액 및 근저당권 말소비용은 개인이 부담
중도상환수수료
- 중도상환금액 × 중도수수료율 × (3년 – 대출경과일수) / 3년
- 취급 후 3년 이내 : 0.7%
▼ BNK u 보금자리론 수수료 ▼
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