광주은행 KJB동거동락 아파트담보대출(+주담대) 신청 방법 및 자격 조건 대상 발급 계좌 개설 금리 한도 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다.
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KJB동거동락 아파트담보대출 신청 홈페이지
신청 대상은 본인 명의 또는 배우자와 공동명의 아파트를 담보로 제공하고, 전자적 방식을 통해 서류제출이 가능하여야 합니다.
제외대상
- 법인, 미성년자, 세대주 및 세대원이 외국인의 경우
- 최근 1년 최장 연체일수 5일 이상이고, 누적 연체일수 10일 이상을 보유한 경우
- 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판잔정보등록자인 경우
- 서울보증보험에서 대출을 제한하고 있는 경우
- 담보물건에 선순위 임대차가 있는 경우
필요서류
- 전자방식 서류
- 재직 및 사업 확인서류
- 소득금액금증명원 등 소득증빙자료
- 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서
- 등기사항전부증명서
- 사진 또는 이미지 전송 서류
- 주택구입자금 : 아파트 매매계약서(부동산공인중개업소를 통해 체결)
- 생활안정자금 : 등기필정보, 임대차계약서(전세반환자금)
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KJB동거동락 아파트담보대출 기간 한도
한도 금액
- 금액은 가용담보가액 범위 내에 최소 2억에서 최대 10억 원 이내
- 1000억 원으로 한도소진 시 조기 종료될 수 있음
- 주택담보대출 규제(LTV, DTI, DSR), 자금용도, 세대의 주택보유수, 담보물의 소재지 및 고객의 연소득 등에 따라 대출금액이 제한될 수 있음
기간 및 갱신
- 기간 : 매월 원금균등분할상환대출로 거치기간은 없고 10년, 15년, 30년, 40년입니다.
- 갱신 : 약정기일에 당행에서 정한 일정조건을 갖춘 경우 기준에 따라 심사 후 승인을 득하여 계약갱신(기한연장)이 가능
연체이자율
- 최고 연 15%(차주별 대출이자율 + 연체가산 이자율)
- 연체가산 이자율은 연 3%를 적용함
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KJB동거동락 아파트담보대출 금리
이자는 일정주기(매1개월 후취) 단위로 납부되고 상환은 약정내용에 따라 자동이체 처리되며, 직접 상환하시고자 하는 경우 인터넷 · 스마트뱅킹 등을 통해 상환 가능합니다.
- 기준금리 + 가산금리 – 우대금리로 산출되고 교육세는 0.5%로 별도 적용됨
- 가산금리는 개인신용평점, 담보가액, 자금용도, 대출금액, 금리유형 등에 따라 차등적용됨
우대금리 : 최고 1.00%
- 자동이체 실적 3건 이상 : 연 0.2%
- 신용, 체크 카드 사용금액 50만 원 이상 : 연 0.2%, 150만 원 이상 : 0.4%
- 입출금이 자유로운 예금 평균잔액 100만 원 이상 : 연 0.2%, 200만 원 이상 : 0.4%
적용금리는 산출된 가산금리, 거래실적 등에 따른 우대금리에 따라 차등 적용되며, 개인의 실제 적용금리는 아래에서 확인하실 수 있습니다.
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KJB동거동락 아파트담보대출 수수료
금리인하요구권
신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우인 취업, 승진, 재산증가, 신용평가등급 상승 등으로 금리인하를 요구할 수 있습니다.
인지세
약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액 5천만 원 초과 시 대출 금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 개인이 각각 50% 씩 부담합니다.
중도상환수수료
- 중도상환대출금액 × 중도상환수수료율 × 잔여대출기간 ÷ 대출약정기간
- 중도상환수수료율 : 고정금리대출 – 1.5% 변동금리대출 – 1.3%
- 마이너스 대출인 경우 : 면제
최초 약정일로부터 3년이 경과한 경우 면제되고 금리변동주기 및 고정금리기간이 3년 이상이거나 대출약정기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년을 약정기간으로 합니다.
기타수수료
- 근저당권의 채권최고액 감액비용은 개인이 부담
- 담보말소비용 : 근저당권 말소 시 개인이 부담
▼ KJB 동거동락 아파트담보대출 수수료 ▼
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