농협은행 NH주택담보대출 5년주기형 신청 방법 및 자격 조건 대상 발급 계좌 개설 금리 한도 대환 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다.
주택대출의 정식명은 NH주택담보대출_5년 주기형입니다. 현재와 같이 금리의 변동성을 쉽게 예측할 수 없는 시기에도 안정적인 5년 주기형 모기지론 상품입니다.
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NH주택담보대출 5년주기형
NH주택담보대출 5년주기형은 현재와 같이 금리가 상승하는 시기에도 안정적인 고정된 금리로 주담대를 받을 수 있습니다. 이 주담대(모기지론) 상품은 5년마다 금리가 바뀌는 안정적인 구조로, 초기 5년 동안은 고정금리를 적용하며 이후에 갱신 시점에 금리로 5년간 유지되는 상품입니다
변동형, 혼합형 주택담보대출에 비해 차주의 금리변동 리스크가 적으며 차후 변수에 대하여 대비할 수 있는 안정적인 상품입니다. (영업점 가입 상품)
▼ NH주택담보대출 5년주기형 홈페이지 ▼
NH주택담보대출 5년주기형 대상 및 기간
대출대상
- 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자 대상입니다.
- 주택이란 단독(다가구)주택,다세대주택,연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말합니다.
대출기간
- 최장 40년이내 (1년이내 거치가능 합니다.)
필요서류(신청서류)
실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직(사업영위) 및 소득확인서류, 기타 필요서류 (매매계약서 등)
- 상담시 추가제출 서류가 있을 수 있습니다.
- 기타 필요서류를 비롯한 자세한 서류 안내는 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다.
NH주택담보대출 5년주기형 한도 및 상환방법
한도
- 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내 가능합니다.
상환방법
NH주택담보대출 5년주기형 주택담보대출 기간은 40년 이내이며 1년 이내 거치가 가능한 상품 입니다. 상환방법은 아래와 같이 선택 가능합니다.
- 원(리)금균등할부상환
- 원(리)금균등할부 및 만기일시상환 (적용비율50:50)
- (단, MCI가입시 『원금균등할부 및 만기일시상환』만 가능
원금 또는 이자 상환 종류
- 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월 수 만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식입니다.
- 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식입니다.
- 혼합상환 : 원(리)금균등할부상환과 만기일시상환이 혼합된 방식입니다.
원금 또는 이자 상환 유의사항
- 대출약정방식에 따라 원금 및 이자의 상환시기와 방법이 상이할 수 있습니다.
- 대출기간 중 중도상환하는 경우 대출잔존기간에 따라 중도상환해약금이 부과되며, 대출취급 일로부터 3년까지 적용합니다.
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NH주택담보대출 5년주기형 금리
금리
기준금리+2.75%(가산금리)
- 농협은행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NHBank금융상품몰-공시실-대출-대출금리에서 확인가능 합니다.
우대금리
최고 2.40%p
거래실적우대(최대 1.00p)
- 카드이용실적(신용,체크) 3개월 100만원이상 0.30%p
- 급여이체(매월 150만원이상) 0.30%p,
- 자동이체(매월 3건 이상) 0.10%p
- 입출금이 자유로운 예금평잔 200만원 이상 0.30%p
정책우대(최대 0.80%p)
- 농업인 우대 0.50%p
- 비거치식 분할상환대출 0.30%p
상품우대(최대 0.60%p)
- 부동산 전자계약우대 0.10%p
- NH상생지원 프로그램 특별우대 0.30%p
- 영업점 전결우대 0.20%p
이자 계산법 및 징수 기준
대출원금 X 연이자율 X [대출일수/365(윤년은 366)]
- 일수는 취급일로부터 상환일 전일까지의 일수를 말하며, 이자는 원단위로 계산합니다.(원 단위 미만 절사)
- 이자를 이자납입일에 납입하지 않은 경우, 이자납입일 당일까 지는 기한내이자율을 적용하고 이자납입일 다음날부터는 연체이자율을 적용합니다.
- 이자 입금기일이 휴일인 때에는 그다음 영업일에 이자의 입금기일에 납입하여야 할 기한 내 이자를 납입합니다.
- 이자 계산방법 및 징수 기준은 상품에 따라 달리 정할 수 있습니다.
대출금리는 고객 신용등급, 거래실적, 대출조건 등에 따라 차등 적용될 수 있으며 자세한 사항은 NH농협은행 고객센터 또는 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.
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NH주택담보대출 5년주기형 중도상환 및 부대비용
중도상환수수료
중도상환원금 ×적용요율 ×(잔여기간 ÷대출기간)
중도상환해약금 적용 요율(고정금리대출인 경우)
- 가계대출(부동산담보): 1.4%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
- 기업대출(부동산) : 1.4%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.1%
중도상환해약금 적용 요율(변동금리대출인 경우)
- 가계대출(부동산담보): 1.2%
- 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.6%
- 기업대출(부동산) : 1.2%
- 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%
대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로,
대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.
부대비용
인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
- 5천만원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
- 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
- 10억원 초과 : 35만원
부동산담보대출 이용 시 근저당권설정비용 중 국민주택채권매입 관련 할인비용과 추후 근저당권말소(감액) 등기 비용은 고객이 부담합니다.
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