신한은행 신한주택대출 신청 방법 및 자격 조건 신한쏠 50년 발급 대상 금리 개설 한도 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다.
신한주택대출은 시세가 조회되는 본인소유의 아파트를 담보로 대출이 가능한 주택담보대출 상품입니다.
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신한주택대출 신청 자격 모바일
신한 주택대출은 만 19세 이상의 성인에게 시세가 조회되는 아파트담보로 대출기간이 최대 50년인 대출상품입니다.
대출대상은 본인소유의 아파트를 담보로 제공하여야 하고 만 19세 이상의 내국인으로 소득증빙이 가능하고 은행 심사기준을 충족하여야 합니다.
대출한도는 대출 조건에 따라 차등 적용되고 담보기준가액 × 주택담보대출 가능한도율로 계산됩니다.
주택담보대출 가능한도율은 지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준가액에 따라 최대 70%까지입니다.
주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 대출한도는 개인별로 달라질 수 있으니 아래에서 확인하실 수 있습니다.
▼ 신한 주택대출 신청 이용한도 ▼
신한 주택대출 금리 모바일 홈페이지
이자는 1년을 365일, 윤년은 366일로 보고 1일 단위로 계산하고 납입시기는 이자 납입일을 정하여 일정주기마다 이자를 납입합니다.
우대금리는 최대 1.2%로 다음과 같습니다.
- 급여이체 일정금액 거래 시 또는 최근 3개월 내 1회 50만 원 이상 급여이체가 확인되는 경우 또는 최근 3개월 내 3개 이상 카드사로부터 매출대금이 입금되는 경우 0.3%
- 신용카드 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만 원 이상 0.2% (체크카드인 경우에는 0.1%이고 중복 적용 불가)
- 적금, 청약저축, 연금신탁 계좌, 매월 불입액 10만 원 이상 입금 0.1%
- 국토부 부동산 전자계약 시 0.2%
- 서울시 모범납세자로 등록된 경우 0.5%
- 추가우대금리로 상생우대금리 0.4%
적용금리는 기본금리에 우대금리가 적용되어 개인의 금리가 결정되며 최저금리는 시장 및 신용등급, 대출조건 등에 따라 변경되므로 아래에서 확인할 수 있습니다.
▼ 신한 주택대출 금리 홈페이지 ▼
신한주택대출 기간 연장 방법
대출기간은 10년 6개월에서 50년으로 10년 6개월부터 월 또는 연단위로 지정이 가능합니다.
거치기간은 원금상환 없이 이자만 납부하는 기간으로 최대 10년 범위 내 대출기간의 1/3까지 월단위로 지정이 가능합니다.
심사가이드라인의 기준에 충족하지 않을 경우 거치기간은 1년 이내로만 지정이 가능하고 대출 갱신은 은행의 심사를 통하여 아래에서 가능합니다.
상환방법은 원금을 대출기간으로 나누어 상환하는 원금분할상환과 원금과 대출기간 동안 발생할 원리금분할상환으로 분류됩니다.
▼ 신한주택대출 기간연장 ▼
신한주택대출 중도상환해약금 홈페이지
인지세는 대출금액 5천만 원 이하인 경우엔 없고 발생하는 비용은 은행과 개인이 50%씩 부담합니다.
대출기간이 종료되기 전 분할상환금 이외에 추가로 원금을 상환할 경우 중도상환해약금이 발생합니다.
대출을 받은 후 3년이 초과하면 중도상환해약금이 면제되고, 잔여기간이 3개월 미만인 경우에도 면제됩니다.
중도상환해약금 × 중도상환해약금률 × ( 대출잔여일 수/대출기간 )으로 계산되고 중도상환해약금률은 아래에서 확인할 수 있습니다.
▼ 신한주택대출 중도상환해약금률 ▼
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