생애 최초 보금자리론 금리 이자 LTV 80% 가입 방법과 대출 자격 제출 서류에 대해서 알아보겠습니다.
HF 한국주택금융공사는 생애 최초로 주택을 구입하는 자가 주택 가격의 80%까지 대출을 받을 수 있도록 하는 ‘생애최초 주택 구입 보금자리론’을 출시한다고 하였습니다.
생애 최초 보금자리론 금리 이자 LTV
상대적으로 낮은 금리로 대출 한도와 기간을 대폭 늘려 내 집 마련을 알아보시는 분들을 위해서 도움을 주기 위한 제도로 보금자리론은 존재했습니다.
▼ 특례 보금자리론에 대한 자세한 정보는 아래에서 확인하시기 바랍니다. ▼
생애 최초 보금자리론은 보금자리론과 비슷하지만 상환 기간이 50년까지 설정할 수 있기 때문에 당장 여유가 없는 사람이라도 이 제도를 잘 이용한다면 집을 구하는데 큰 도움이 될 것입니다.
생애 최초 보금자리론은 생애 첫 주택구입자에 대하여 기존의 보금자리론 보다 대출요건인 LTV와 DTI, 대출한도 등을 완화하여 제공되는 주택구입자를 위한 주택 담보대출입니다.
▼ LTV에 대한 정의는 아래에서 확인하시기 바랍니다. ▼
기존의 보금자리론은 담보주택 소재지와 유형에 따라 LTV를 55% ~ 70%로 적용 중이나, 생애 최초 주택구입자에 대해서는 LTV를 80%까지 높이고, 이에 맞춰 대출한도도 3억 6,000만 원에서 4억 2,000만 원으로 확대합니다.
기존에 생애 처음으로 내 집을 마련하는 경우라도 시세 5억 원 아파트 구입 시 3억 5,000만 원(LTV 70% 적용)까지 대출이 가능했지만, 앞으로는 4억 원(LTV 80% 적용)까지 빌릴 수 있게 됩니다.
▼ 보금자리론에 대한 자세한 내용은 아래에서 확인하시기 바랍니다. ▼
생애 최초 보금자리론 미혼 대출 자격
생애 최초 주택구입자 보금자리론의 대출자격은 신청인과 배우자가 과거에 주택을 소유한 적이 없어야 합니다.
구입하는 주택 가격은 6억 원 이하여야 하며 부부 연 소득 합이 7,000만 원 이하여야 합니다. 미혼이면 본인만 적용되고, 기혼이면 부부합산, 미성년 자녀 1명은 8천만 원 이하, 2명은 9천만 원 이하여야 하며, 기존의 보금자리론의 조건이 적용되고 있습니다.
본인 또는 배우자가 한국 신용 정보원 ‘신용정보관리규약’에서 정하는 신용정보가 남아있으면 대출신청이 불가능합니다. (배우자의 소득이 없을 경우 배우자에 대해서는 신경정보를 확인하지 않습니다.)
▼ 보금자리론 대출 자격은 아래에서 확인하시기 바랍니다. ▼
디딤돌 대출에 한 해 선순위로 인정이 가능하고, 공사 보금자리론, 기타 다른 선순위 대출이 있는 경우에는 상환조건으로 신청이 가능합니다.
특례 구입자금보증을 활용하므로 유한책임형으로 이용할 수 없고, 임대차 주택이 있는 경우에도 신청이 불가합니다.
공사의 다른 보증을 이용 중인 경우에는 생애 최초 특례 구입자금보증을 신청할 수 없습니다.
보증료는 보증금액, 보증기간 및 보증료율에 따라 계산됩니다. 보증료율은 0.05% ~ 0.20% 범위에서 주택 유형 및 신용도 등에 따라 결정됩니다.
▼ 생애최초 보금자리론 대출 자격은 아래에서 확인하시기 바랍니다. ▼
생애 최초 보금자리론 가입 방법
생애 최초 보금자리론은 한국주택금융공사 App을 통해서만 신청이 가능하고, 서류 보완도 App에서만 가능합니다. 실행할 때만 지정은행에 들려서 실행 신청만 하면 대출 신청은 끝이 납니다.
기존과 신청 방법은 크게 차이가 없으며, 신청을 완료하게 되면, 상담원이 연락을 하게 되고 상담을 통해서 심사 적격 대상자인지 확인을 받게 됩니다.
▼ 생애 최초 보금자리론 신청은 아래에서 확인하시기 바랍니다. ▼
생애 최초 보금자리론 제출 서류
생애 최초 보금자리론 제출 서류는 본인 확인을 위한 주민등록증, 가족관계증명서 등과 소득증명용 서류, 주택관련 서류 등이 필요합니다.
✅ 부동산 관련 정보 더보기
