광주은행아파트담보대출(+주담대) 신청 방법 및 자격 조건 대상 발급 계좌 개설 금리 한도 대환 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다.
모바일에서 빠른 주택담보대출 한도 상담이 가능하고 구구입 및 생활안정자금 지원이 되는 아파트를 담보로 하는 전용상품입니다.
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광주은행아파트담보대출 신청 홈페이지
신청자격
아파트를 담보로 제공하는 개인이면 가능하고 제외대상은 다음과 같습니다.
- 법인, 미성년자
- 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판단정보등록자 등 당행에서 정한 여신 비적격자
- 서울보증보험(주), 주택금융공사에서 대출을 제한하고 있는 자
필요서류
- 본인 신분증, 최근3개월 가족관계증명서, 인감증명서
- 토지 및 건물등기권리증, 등기사항전부증명서
- 주민등록등초본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역
- 재직증명서, 소득금액증명원 등 소득증빙자료
계약갱신 및 해지
- 일시상환/원금균등분할상환/원금체증식분할상환/원리금분할상환대출 /월상환액고정분할상환대출 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때
- 마이너스통장대출 : 고객이 통장대출 약정에 대한 해지의사를 표시한 때
- 당행에서 정한 일정조건을 갖춘 경우 은행이 정한 기준에 따라 기한연장 가능 여부 심사 승인 후 기한연장이 가능하며, 영업점을 통하여 갱신 신청 가능
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광주은행아파트담보대출 기간 한도
한도금액
- MCI/MCG에 가입하는 경우 : 담보가액 + 지역별 최우선변제보증금 이내
- MCI/MCG 보험 가입하는 경우 : (담보가치 × 담보인정비율 －선순위설정액 – 최우선변제보증금) + 최우선변제보증금
- 자금용도, 세대의 주택보유수, 담보물의 소재지 및 고객의 연소득에 따라 금액이 제한될 수 있음
기간
- 변동금리형 / 혼합금리형
- 일시상환대출 : 최소 3년 ~ 10년 이내
- 마이너스대출 : 최소 1년 ~ 5년 이내
- 매월 원금균등분할상환대출 : 최소 3년 이상 40년 이내
- 매월 원금체증식분할상환대출 : 최소 3년 이상 40년 이내
- 매월 월상환액고정분할상환대출 : 최소 15년 이상 40년 이내
- 고정금리형
- 일시상환대출 : 최소 3년 ~ 10년 이내
- 매월 원금균등분할상환대출 : 최소 5년 이상 40년 이내
- 매월 원리금균등분할상환대출 : 최소 5년 이상 40년 이내
상환시기·방법
- 이자의 부과 시기 : 일정주기(매1개월 후취) 단위로 납부
- 원금 또는 이자 상환은 약정내용에 따라 자동이체 처리되며, 직접 상환하시고자 하는 경우 인터넷 · 스마트뱅킹 등을 통해 대출상환 가능
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광주은행아파트담보대출 금리
금리는 기준금리 + 가산금리 – 우대금리로 적용되고 교육세는 0.5%로 별도 적용됩니다.
거래실적별 우대금리 (최고 연 1.00%p) : 만기일시상환(마이너스포함), 원금균등분할상환(원리금균등 분할상환 제외), 원금체증식분할상환, 월상환액고정분할상환 방식의 경우에만 적용상생 우대금리 (최고 연 0.40%p)
- 요구불예금, 총수신 평잔, 최근3개월 카드실적 : 최대 0.3%
- 급여이체, 가명점결제대금이체 : 각 0.2%
- 자동이체실적 : 최대 0.2%
- 인터넷, 스마트뱅킹실적 : 0.1%
상생 우대금리 (최고 연 0.4%)
- 비거치식 분할상환 : 0.2%
- 미성년자 2명, 65세 이상 노인 부모 부양 : 0.1%
- 미성년자 3명이상 부양 : 0.2%
우대금리는 취급 후 3개월까지는 1.00%p가 조건없이 적용되며, 3개월 후에는 거래실적을 기준으로 매월 재산정되어 적용됩니다.
적용금리는 산출된 가산금리, 거래실적 등에 따른 우대금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 아래 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
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광주은행아파트담보대출 수수료
연체이자율
대출이자율 + 연체가산 이자율로 연체가산 이자율은 연 3%를 적용하고 최고 연 15%가 적용됩니다.
인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액 5천만원 초과 시 대출 금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 본인이 각각 50%씩 부담합니다.
중도상환수수료
- 중도상환수수료 : 대출 이용 중 또는 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용으로 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간이) 동일하거나, 금리변동주기 및 고정금리기간이 3년이상인 경우
- 중도상환대출금액 × 중도상환수수료율 × 잔여대출기간 ÷ 대출약정기간
- 중도상환수수료율 : 고정금리 1.5%, 변동금리 1.3%
- 대출약정기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년을 약정기간으로 하고 마이너스대출의 경우 면제
본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 취업, 승진, 재산증가, 신용평가등급 상승 등의 경우 은행에 금리인하를 요구할 수 있습니다.
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