기업은행 IBK부동산대출(+주담대) 신청 방법 및 자격 조건 대상 발급 계좌 개설 금리 한도 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다.
IBK부동산대출은 주택을 제외한 일반부동산을 담보로 제공하는 분들을 위한 대출상품입니다.
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기업은행 IBK부동산대출 신청 홈페이지
대상은 주택을 외의 일반부동산을 담보로 제공하는 고객을 위한 대출상품으로 만기일시산환과 원(리)금균등분할상환을 할 수 있습니다.
계약기간
- 일시상환(수시상환) : 1년 이내이고 장기자금이 필요한 경우 3년 이내
- 분할상환 : 5년 이내
- 휴일 대출금 상환 가능
필요서류
- 담보제공 부동산 등기사항전부증명서
- 등기권리증
- 담보제공자 인감증명서 및 본인서명사실확인서
- 소득증빙서류, 재직확인서류
- 신분증 등
▼ IBK 부동산대출 신청 홈페이지 ▼
기업은행 IBK부동산대출 금리 한도
- 대출한도
- 부동산시세 × 지역별 담보인정비율(최대 70%) 범위내
- DSR(총부채원리금상환비율)에 따라 대출한도가 일부 제한될 수 있음
대출금리는 산출일 이후 시장금리 및 대출조건(기간, 금액)에 따라 추후 변동이 가능하고 고정금리 또는 변동금리 중 선택입니다.
- 금리 = 기준금리 + 가산금리 – 감면금리
- 수시상환(마이너스대출) : 0.5% 가산
담보 물건, 담보종류 등에 따라 대출조건이 차등 적용되며, 담보물이 부적합할 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
연체금을 보유하거나 개인신용평점이 낮은 등의 대출취급이 부적정한 경우에는 대출이 제한될 수 있습니다.
▼ IBK 부동산대출 금리 ▼
기업은행 IBK부동산대출 수수료
- 중도상환해약금
- 고정금리 : 상환금액 × 0.8% × (잔존일수 ÷ 대출일수)
- 변동금리 : 상관금액 × 0.5% × (잔존일수 ÷ 대출일수)
- 대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주함
- 부대비용
- 인지세 : 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등적용되며 은행과 본인이 각각 50%씩 부담
- 근저당권의 채권최고액 감면비용은 본인이 부담
- 상환시 근저당권 말소비용은 본인이 부담
- 근저당권 설정시 국민주택채권매입 관련 할인비용은 본인 부담으로 정확한 비용은 대출실행일에 확정됨
- 연체이자
- 일정기간 대출 원리금을 연체할 경우 모든 원리금을 변제할 의무가 발생함
- 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용하고 최고 지연배상금률은 연 11%
▼ IBK부동산대출 수수료 ▼
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