2023년 부산 분양 아파트 엄궁 3구역 에코델타시티 대연 3구역 광안 2구역 사직 재건축의 분양 계획 일정 및 입주 예정 물량 중도금 및 잔금 대출 등을 알아보도록 하겠습니다.
2023년에도 부산에 많은 아파트들이 분양이 예정되어 있습니다. 참고하셔서 내집마련 계획이 있으신 분들 도움이 되셨으면 합니다.
2023년 부산 분양 아파트 및 청약 일정
2023년 부산 분양 예정 아파트가 꽤 많이 있는데 그중 천 세대 이상인 구역들을 정리해 보았습니다.
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엄궁3구역 더 샵 에코리버 분양 및 청약 일정
2023년 부산 분양 아파트 엄궁 더 샵 에코리버는 1군 브랜드이고 1,305세대 대단지이며 초, 중, 고, 대학교를 근교로 우수한 교육 환경과 대형마트, 전통시장, 농산물 시장, 쇼핑몰 등 문화시설 접근성이 우수합니다.
주변에 을숙도 공원, 삼락생태공원, 승학산 등 자연 친화적 주거 환경을 누릴 수 있으며, 엄궁 대교, 승학 터널이 건설되면 시내와 외곽으로 통하는 교통 환경이 원활해집니다. 특히 2023년 개통 예정인 사상 ~ 하단선이 개통되면 도보로 역세권을 누릴 수 있습니다.
위치는 사상구 엄궁동 132번지 일대이고, 건폐율은 16.03%, 용적률 249.2%, 규모 지하 3층 ~ 지상 19층 11개동으로 1,305세대 중 일반분양은 867세대입니다.
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에코델타시티 푸르지오린 일정 및 계획
대우건설과 우미건설이 컨소시엄 형태로 짓고 있는 에코델타시티 푸르지오린은 강서구 강동동 5022-1번지 일원에 위치하고 지하 2층 ~ 지상 16층으로 13개동으로 총 886세대가 공급됩니다.
빨라지는 쾌속 교통망으로 남해 제2고속지선과 김해국제공항을 이용할 수 있으며, 부전 ~ 마산 복선 전철이 공사 중이며 하단 ~ 녹산선이 예정되어 있습니다.
에코델타시티 푸르지오린은 완벽하게 갖춰지는 교육 환경으로 안심 도보 통학이 가능한 학세권 단지로 초, 중, 고교가 예정되어 있습니다.
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대연 3구역 디아이엘 계획 및 일정
2023년 부산 분양 아파트 대연 디아이엘은 남구 대연동 1619번지 일원에 위치해 있습니다. 4,488세대로 2단지로 형성되어 있고 28개동으로 최고 36층입니다.
대연 디아이엘은 부산의 주요 교통인 부산지하철 2호선의 못골역과 지게골역이 가까운 초역세권이며 신연 초등학교와 대연중학교를 끼고 있는 초품아, 중품아 단지입니다.
단지 북쪽으로 대연 롯데캐슬레전드와 대연 양우내안애퍼스트의 대단지가 이미 위치하여 대연 디아이엘까지 입주가 완료되면 엄청난 주거 단지를 형성 할 것입니다.
▼ 대연 3구역 디아이엘의 자세한 내용은 아래에서 확인하세요. ▼
광안 2구역 SK뷰 드파인 계획 및 일정
2023년 부산 분양 아파트 광안 2구역 드파인은 수영구 광안동 1240-38번지 일대를 재개발하는 사업으로 건폐율 18.11%, 용적률 260%를 적용하여 지하 2층부터 지상 31층까지 지으며 10개동 통 1,237세대의 공동주택 및 부대시설을 건립할 계획입니다.
광안 2구역은 호암초등학교, 수영중학교, 동아중학교, 광안초등학교, 한바다중학교 등 다양한 학군이 분포가 되어 좋은 교육 환경을 가지고 있습니다.
지하철 2호선인 광안역이 약 150미터 거리에 있어 초역세권 아파트 입지이고, 광안리해수욕장과의 거리도 약 700미터라 도보로 충분히 이용할 수 있으며 서쪽으로는 금련산이 있어 숲세권으로 입주민들의 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.
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사직 1-6구역 재건축 계획
사직 1-6구역 재건축 사업은 시공사로 현대건설이 선정되었습니다. 동래구 사직동 630번지 일대이고, 지하 3층 ~ 지상 34층, 10개동으로 총 1,090가구가 힐스테이트 브랜드로 들어올 예정입니다.
이 구역은 지하철 및 대중교통이 다소 불편하지만 사직초, 사직 중, 사직여중, 사직고, 사직여고 등 초등학교부터 고등학교까지 인근에 있어 도보로 통학이 가능합니다. 전통적인 동래구 명문학군이 밀집되어 있어 학세권으로 유명한 지역입니다.
사직 1-6구역은 사직운동장, 부산 아시아드 주경기장, 홈플러스, 영화관 등 편의시설 및 상업시설이 인근에 있습니다. 또한 동래권과 서면권 이동이 편리하고, 향후 만덕 3터널 개통 시 덕천권 및 김해권까지의 이동도 편리합니다.
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중도금 및 잔금 주택 담보대출 자격 조건
2023년부터는 부동산의 새 아파트 분양과 함께 주택 담보대출도 다음과 같이 완화되었습니다.
- 생활안정, 임차보증반환 목적 주택 담보대출 규제 완화
- 주택 담보대출 채무조정 대상 확대
- 서민, 실수요자 주거안정을 위한 ‘특례 보금자리론’ 출시
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